Objekt-Nr.: 1924
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Kapitalanleger aufgepasst! Eigentumswohnung in Husby

Kaufpreis: 70.000 €
Außenbilder
  • Eigentumswohnung (Dachgeschoss) in Husby, Maigaard
  • Grundstücksgröße ca. 1.696 m²; davon Miteigentumsanteile 121/1000
  • Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten
  • Baujahr ca. 1980
  • Renovierungs- und Modernisierungsbedarf vorhanden
  • Sachverständigen- Gutachten aus 12/2017 liegt vor (VKW € 70.000,--; danach erfolgte die Dachsanierung, die in dem Gutachten noch nicht berücksichtigt wurde)
  • Wohnfläche ca. 67 m²
  • Hausgeld lt. Wirtschaftsplan von 2018: € 264,-- € pro Monat (davon Reparatur-Rücklage € 72,--)
  • Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Duschbad, Flur
  • Kellerraum vorhanden
  • Dachsanierung im Jahr 2018
  • Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Strom; Endenergiebedarf: 144,8 kWh (m²*a); Hinweis: Erstellung eines neuen Energieausweises nach Fertigstellung der Dachsanierung wurde beauftragt und wird nachgereicht
  • Gemeinschaftsräume: Fahrradschuppen, Garten, Trockenraum,Treppenhaus
  • PKW-Stellplatznutzungsrecht, Besucherparkplätze vorhanden
  • Entfernungen: Dorfkern 200 m, Flensburg 8 km, Ostsee-Strand 9 km
  • Vermittlungsprovision: € 3.570,-- inkl. MWSt
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben unter Vorbehalt und nach Aussage des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Maklerprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt., soweit nicht anders ausgewiesen, vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag an die Maklerfirma zu zahlen.