Objekt-Nr.: 1929
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Großzügigkeit auf allen Ebenen - Neuwertiger Resthof mit 2,8 ha Hauskoppel in Angeln

Kaufpreis: 1.100.000 €
Außenbilder
  • Großzügiger Resthof mit zwei Wohneinheiten mitten in Angeln/ Nähe Satrup
  • Grundstücksgröße ca. 29.195 m² - um das Haupthaus gelegen
  • Ruhige Lage an einer Nebenstraße
  • Baujahr 2009 in massiver Bauweise nach historischem Vorbild
  • Wohnfläche ca. 560 m² /Nutzfläche ca. 200 m²
  • Haupthaus ca. 473 m² mit hochwertiger Einbauküche (Kaufpreis 38.980,- €)
  • (Aufteilung siehe Grundriss, der dem ausführlichen Exposé beigefügt ist)
  • Einliegerwohnung im DG ca. 86 m²: Flur, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer
  • Traditionelles Reetdach mit Holzreitern auf dem First (aus dem Jahr 2009)
  • Zentralstaubsauger vorhanden (ideal für Allergiker)
  • Erdwärmepumpe mit 1.500 l Warmwasserspeicher (für Solar ausgelegt)
  • Endenergiebedarf 9,1 kWh/(m²a)
  • Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2012 - 12,48 kWp plus 1,175 kWp Leistung
  • Handgefertigter Grundofen aus dem Jahr 2010 (38 KW)
  • Nebengebäude: Pferdestall mit vier Boxen, Carport, Garagen, Gewächshaus
  • Sonnenterrassen und Plätze in allen Himmelsrichtungen
  • Reichhaltiger Baum- und Staudenbestand, Spielwiese
  • Entfernungen: Satrup 7 km, Flensburg 20 km, Tarp/A7 10 km, Schleswig 20 km, Strand 25 km
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben unter Vorbehalt und nach Aussage des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Maklerprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt., soweit nicht anders ausgewiesen, vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag an die Maklerfirma zu zahlen.