Objekt-Nr.: 1932
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Zeitloses Genießen auf der Westliche Höhe - Ebenerdiges Einfamilienhaus in Flensburg

reserviert
Außenbilder
  • Ebenerdiges Einfamilienhaus mit Vollkeller in Flensburg/ Westliche Höhe 
  • Verkehrsberuhigte Lage nahe der Marienhölzung 
  • Grundstückgröße 736 m2
  • Baujahr 1974 in Holzständerwerkbauweise (Wenzel-Fertighaus/ gebaut durch Baugeschäft H.Höft) 
  • Wohnfläche ca. 110 m2 / Nutzfläche ca. 200 m2 (Vollkeller und Doppelgarage) 
  • Aufteilung: großer Wohn- Essbereich mit Terrassenzugang, drei Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC, Diele 
  • Vollkeller mit Außenzugang und Sauna 
  • Fernwärmeanschluss (auch für das Warmwasser);
  • Endenergiebedarf: 251,7kWh/(m2*a) 
  • Ofenanschlussmöglichkeit im Wohnzimmer 
  • Dacheindeckung aus dem Jahr 1998 (Braas Betondachstein in Pappdocken eingedeckt) 
  • Einbauküche aus dem Jahr 2007 (Anschaffungskosten 18.000,-- € ) 
  • Sanierung Duschbad im Jahr 2007 und + Gäste- WC im Jahr 2003
  • Doppelgarage mit elektrischem Garagentor
  • Eingewachsene Gartenanlage mit großzügiger West-Terrasse
  • Entfernungen: Marienhölzung 1 km, Innenstadt/Hafen 2,5 km, A7 5,3 km, dänische Grenze 10 km
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben unter Vorbehalt und nach Aussage des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Maklerprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt., soweit nicht anders ausgewiesen, vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag an die Maklerfirma zu zahlen.