Objekt-Nr.: 1949
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Ebenerdig in die Zukunft schauen - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Scheune

vermittelt
Außenbilder
  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Scheune in Feldrandlage
  • Grundstücksgröße ca. 2.487 m²
  • Ruhige Nebenstraße zwischen Satrup und Sörup
  • Baujahr 1932 in massiver Bauweise, seit dem Jahr 2009 saniert/modernisiert
  • Wohnfläche ca. 250 m² / Nutzfläche 170 m²
  • Hauptwohnung (Whg. 1) ebenerdig (Aufteilung siehe beigefügtem Grundriss)
  • Einliegerwohnung (Whg. 2) über zwei Ebenen; z.Zt. vermietet; Wohnung wird auf Wunsch von der Mieterin geräumt werden; mtl. 500,- € Kaltmiete
  • Einbauküchen in beiden Wohneinheiten vorhanden
  • Dacheindeckung: Haupthaus mit Dachstuhl aus dem Jahr 2009, ELW aus dem Jahr 2018
  • Ölzentralheizung aus dem Jahr 1991/ Brenner aus dem Jahr 1988, bei Hausübergabe vorhandenes Heizöl wird intern abgerechnet
  • Endenergiebedarf: 82,6 KWh/(m²a)
  • Ofenanschlüsse Whg. 1: Küche und Wohnzimmer; Whg. 2: Wohnzimmer
  • Scheune = ca. 10 m x 13 m, Starkstrom vorhanden, zwei Ebenen, Blecheindeckung, Schiebetor
  • Carport an der Einliegerwohnung vorhanden
  • Entfernungen: Sörup 1 km, Satrup 5 km, Ostsee-Strand 14 km, Tarp/A7
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben unter Vorbehalt und nach Aussage des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Maklerprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt., soweit nicht anders ausgewiesen, vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag an die Maklerfirma zu zahlen.