Objekt-Nr.: 1965
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Idylle im Herzen von Böklund - Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück

Kaufpreis: 195.000 €
Außenbilder
  • Einfamilienhaus mit Garage in Böklund - ruhige Lage mitten im Dorf
  • Baujahr 1974 in massiver Bauweise
  • Grundstücksgröße ca. 2.142 m²
  • Modernisierungsstau vorhanden
  • Wohnfläche ca. 152 m² / Nutzfläche ca. 45 m²
  • EG: Großer Wohn-Essbereich mit Außenzugang, Flur, Küche, Schlafzimmer, Wannenbad, Gäste-WC, HWR, Speisekammer, Heizungsraum
  • OG: Flur, Wannenbad, zwei Zimmer, Abstellraum (Neuaufteilung in ein Geschoss mit Zimmern ist möglich)
  • Öl-ZH (Buderus G 115) aus dem Jahr 1994 (Kessel) und 1992 (Brenner) / 5.000 Liter Erdtank (bei Hausübergabe vorhandenes Heizöl wird intern abgerechnet); Gasleitung liegt in der Straße, Ofenanschluss im Wohnzimer möglich
  • Energiekennwert: 169,2 kWh/(m²)
  • Fensterelemente und Haustür aus den Jahren 2005 und 2009, ein Fenster im OG und in der Küche aus dem Jahr 1974
  • Garage und Stellplätze vorhanden
  • Entfernungen: Dorfkern in wenigen Gehminuten erreichbar, Schleswig 10 km, A7 15 km
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben unter Vorbehalt und nach Aussage des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Maklerprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt., soweit nicht anders ausgewiesen, vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag an die Maklerfirma zu zahlen.