Objekt-Nr.: 2010
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Wir geben Ihren Ansprüchen Raum - Zweifamilienhaus mit 1,5 ha Grundstück in Jerrishoe / Nähe Tarp

reserviert
Aussenbilder
  • Zweifamilienhaus mit ca. 1,5 ha Land in Jerrishoe / Nähe Tarp
  • Ruhige Lage an einer Nebenstraße
  • Grundstücksgröße ca. 15.092 m² (aufgeteilt in drei Flurstücke)
  • Baujahr 1982 in massiver Bauweise/ seit 2000 modernisiert (u.a. Ausbau des Dachgeschosses)
  • Wohnfläche ca. 296 m²/ Nutzfläche ca. 303 m²
  • Hauptwohnung im EG ca. 151,12 m²
  • Wohnung im DG: ca. 113,61 m²; Appartement im DG: ca. 24,77 m² (beide Einheiten zur Zeit vermietet, Netto-Kaltmieteinnahmen ca. 700 ,- € im Monat)
  • Erdwärmeheizung aus dem Jahr 2009 - ca. 160,-€/mtl. Kosten für Heizung und Warmwasser
  • Endenergiebedarf: 31,4 kWh(m²a)
  • Zusätzliche Ofenheizung im EG (Wohnzimmer und Küche) sowie im DG (große Wohnung)
  • PV-Anlage (16 kWp) aus dem Jahr 2013 - zur Zeit ca. 140,-€/mtl. Einspeisevergütung
  • Internet: Aktuell eine Hybrid Lösung aus LTE+DSL / Glasfaserantrag bereits gestellt - Fertigstellung voraussichtlich Ende 2020/Anfang 2021
  • Nebengebäude: u.a. Werkstatthalle (BJ 2013), Pferdestall für drei bis vier Pferde (BJ 2016), Partyhaus mit Terrasse
  • Hauskoppel, Reitplatz mit Flutlicht, angelegter Teich, Hühnerstall, eingezäunter Hundeplatz
  • Klärgrube aus dem Jahr 2000 (für acht Personen zugelassen)
  • Entfernungen: Tarp 3,7 km; Flensburg 23 km; Husum 30 km
  • Kennung: 2010
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben unter Vorbehalt und nach Aussage des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Maklerprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt., soweit nicht anders ausgewiesen, vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag an die Maklerfirma zu zahlen.