Objekt-Nr.: 2031
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Das rechnet sich - Eigentumswohnung mit Balkon in Flensburg

reserviert
Bildergalerie
  • Eigentumswohnung (1. Etage) in Flensburg - Fruerlund mit Süd-West-Balkon und PKW-Stellplatz
  • 185/10.000 MAT von 10.871 m²
  • Baujahr 1965 in massiver Bauweise
  • Gute Mieterstruktur in der Wohnanlage
  • Wohnfläche ca. 78,15 m² / Nutzfläche ca. 21,47 m²
  • Aufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Zimmer (zur Zeit geteilt), Küche, Wannenbad, Flur
  • Heizung und Warmwasser erfolgt über Fernwärme (Stadtwerke Flensburg); Energiekennwert: 122,8 kWh/m²a (Verbrauchsausweis)
  • Renovierungs- und Modernisierungstau vorhanden
  • Geplante Reparaturmaßnahmen: Sanierung der Balkonoberflächen
  • Kellerraum und Bodenraum vorhanden
  • PKW-Stellplatz vorhanden (direkt gegenüber der Haupteingangstür des Hauses)
  • Monatliches Hausgeld z. Zt. 188,-- € (davon umlagefähig ca. 175,-.- €)
  • Grüne Gemeinschaftsfläche mit Wäscheplatz
  • Entfernungen: Einkaufsmöglichkeiten 300 m, Innenstadt 3 km, Flensburger Förde 2,5 km, Bahnhof 5 km
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben unter Vorbehalt und nach Aussage des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Maklerprovision 3,48% vom Kaufpreis inkl. MwSt., soweit nicht anders ausgewiesen, vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag an die Maklerfirma zu zahlen.
(Für Kaufverträge im Zeitraum vom 01.07.-31.12.2020 gilt der aktuelle MwSt.-Satz von 16 %)