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Ort  Satrup
Wohnfl.  ca. 112 m²
Nutzfl.  ca. 120 m²
Grundst.  ca. 683 m²
Objekt-Nr.  2044
reserviert

Für Ihr kleines Familienunternehmen

Einfamilienhaus mit Garage in Satrup

Hier finden Sie ein neues, sehr gepflegtes Zuhause für Ihr kleines Familienunternehmen - in einem zentralen Ort in Angeln mit allen Dingen, die Sie zum Leben brauchen.

Der Grundriss des Hauses ist für das Baujahr des Hauses klassisch geschnitten und hat sehr viele positive Eigenschaften, auf die wir Sie bei Ihrer ersten Besichtigung gerne hinweisen: u.a. das Schlafzimmer im Erdgeschoss, die heimelige Wohnküche sowie die idealen und trockenen Abstellmöglichkeiten in den drei separat zugänglichen Kellerräumen. Weiterhin haben Sie die Möglichkeit, aus dem Obergeschoss eine separate, kleine Wohnung z. B. für Ihren heranwachsenen Teenager zu schaffen

Freuen Sie sich auch auf die Gebäude und Plätze im Außenbereich. Dort gibt es Platz für eine kleine Werkstatt, für gemütliche Gartenpartys oder sonnige Rückzugsorte. Der Garten mit altem Baumbestand bietet Hobbygärtnern, Kindern und Vierbeinern viele Entfaltungsmöglichkeiten.

Ein weiteres Kaufargument ist die Lage des Hauses in einem modernen und fortschrittlichen Ort mitten in Angeln. Von hier aus sind Sie in fußläufiger Entfernung bei allen Dingen des täglichen Lebens. Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.

Außenbilder

Daten

  • Einfamilienhaus mit Garage in Satrup - Nähe Dorfkern
  • Grundstücksgröße ca. 683 m² in Südwestlage
  • Baujahr 1954 in massiver Bauweise (Putzbau)
  • Wohnfläche ca. 112 m² / Nutzfläche ca. 120 m²
  • EG: Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, große Diele, Flur, Duschbad, Abstellraum
  • OG: zwei Zimmer, Flur, Wannenbad, Abstellraum
  • Zwei Kellerräume von außen begehbar, ein Kellerraum vom Flur aus begehbar
  • Dacheindeckung Haupthaus aus dem Jahr 1986 (Betonpfanne), Anbau aus dem Jahr 1954
  • Sehr gepflegte Holzfenster (zweifach verglast)
  • Öl-ZH aus dem Jahr 1997 (Viessmann, Vitola bifferal VBO 18); bei Hausübergabe vorhandenes Heizöl wird intern abgerechnet
  • Endenergiebedarf 242 kWh(m²*a)
  • Carport und kleine Werkstatt, Gartenlaube, Wintergarten
  • Entfernungen: Dorfkern 500 m, Sörup (Bahnanschluss) 5,5 km, Flensburg 18 km
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben unter Vorbehalt und nach Aussage des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Maklerprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt., soweit nicht anders ausgewiesen, vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag an die Maklerfirma zu zahlen.
(Für Kaufverträge im Zeitraum vom 01.07.-31.12.2020 gilt der aktuelle MwSt.-Satz von 16 %)