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Ort  Torsballig
Wohnfl.  ca. 106 m²
Nutzfl.  ca. 100 m²
Grundst.  ca. 2.491 m²
Objekt-Nr.  2046
reserviert

Ein Platz in der Natur

Einfamilienhaus in Torsballig / Nähe Satrup

Sie suchen einen Wohnort inmitten der Natur, um alle Eigenschaften der sich wechselnden Jahreszeiten hautnah mitzuerleben? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! Dieses Fertighaus aus den 80-er Jahren glänzt mit dem wunderschönen Naturgrundstück und der Nähe zu Flensburg und Satrup. Die Aufteilung des Grundrisses bietet verschiedenen Wohnbedürfnissen eine optimale Nutzung.

Das Haus besteht aus drei Wohnebenen. Jede Ebene punktet mit einem individuellen Highlight und wird sowohl die Herzen der Großfamilie als auch der Paare mit viel Platzbedarf höher schlagen lassen. Sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss befindet sich jeweils ein Bad. Der Keller stellt viele Räume für all Ihre Hobbys zur Verfügugung und der Wintergarten, der zum Garten ausgerichtet ist, wird Ihre Natursinne stärken.

Zum Gartengrundstück kann wenig geschrieben werden, weil Sie sich am besten selbst davon überzeugen, welche eindrucksvollen Energien von diesem Bereich ausgehen. Wir empfinden es als eine kleine Naturwelt für sich: Geschwungene Wege, große Staudenbeete, Weitblicke über Wiesen und Felder - das Besondere auf dem hinteren Teil des Grundstücks spüren Sie am besten selbst. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage und sind doch in wenigen Minuten in Satrup, um all die Dinge des täglichen Lebens zu erledigen.

Innenbilder

- Innenbilder folgen in Kürze -

Daten

  • Einfamilienhaus mit eigenem, kleinen Mischwald in Torsballig - Nähe Satrup
  • Grundstücksgröße ca. 2.491 m²
  • Baujahr 1979 als Fertighaus gebaut - im Jahr 1997 wurde ein Klinkerstein vorgemauert
  • Modernisierungs- und Renovierungsstau vorhanden
  • Wohnfläche ca. 106 m²/Nutzfläche ca. 100 m² (Vollkeller und Garage)
  • 5 Zimmer, zwei Wintergärten vorhanden
  • Öl-ZH aus dem Jahr 2000 - 4 * 1.600 l Kunststofftanks (bei Hausübergabe vorhandenes Heizöl wird intern abgerechnet)
  • Warmwasser über Heizung und Solarunterstützung aus dem Jahr 2000 (300-Liter-Speicher und 5 1/2 m² Fläche); Energiekennwert: 160 kWh (m²*a)
  • Holzfenster aus den Jahren 1978 und 1981
  • Elektrik dreiadrig; Sicherungskasten modernisierungsbedürftig, Kraftstrom vorhanden; Glasfaseranschluss wurde beantragt
  • Klärgrube mit eigenem Klärteich (Vertiefung demnächst erforderlich)
  • Blechgarage und zahlreiche Nebengebäude vorhanden
  • Entfernungen: Satrup 5,3 km, Tarp/A7 12 km, Flensburg 20 km, Schleswig 20 km
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben unter Vorbehalt und nach Aussage des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Maklerprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt., soweit nicht anders ausgewiesen, vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag an die Maklerfirma zu zahlen.
(Für Kaufverträge im Zeitraum vom 01.07.-31.12.2020 gilt der aktuelle MwSt.-Satz von 16 %)