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Ort  Büsum
Wohnfl.  ca. 49 m²
Grundst.  s. Details
Objekt-Nr.  2049
Kaufpreis: 195.000 €

Nah am Wasser gebaut

Eigentumswohnung in 1a Lage von Büsum

Sie suchen eine Ferienimmobilie oder einen Rückzugsort für sich und Ihre Familie? Sie möchten vor Ort alles fußläufig oder mit dem Fahrrad die schönen Dinge des täglichen Lebens wie den Nordsee-Strand, die Büsumer "Shoppingmeile" , zahlreiche Restaurants und diverse Freizeitangebote bequem erreichen? Die Antworten auf diese Fragen finden Sie mit dieser direkt hinter dem Seedeich gelegenen Eigentumswohnung im bekannten Kurort Büsum.

Dieses ehemalige Fischerdorf hat sich seit dem Jahr 1837 zu einem bedeutenden Nordseeheilbad entwickelt. Seit dem 30. Juni 2003 darf sich die Gemeinde Büsum "Nationalparkgemeinde" nennen. Die jährlichen Besucherzahlen (Kur- und Tagesgäste) machen Büsum neben St. Peter-Ording und den umliegenden Inselmetropolen zu einem der beliebtesten Urlaubsorte an der Schleswig-Holsteinischen Westküste.

Die etwa 4.600 Einwohner zählende Gemeinde verfügt über einen Fischereihafen, in dem die Krabbenkutter-Flotte ihren Standort hat. Hier starten auch die Helgoland-Fahrten, von denen im Sommer täglich Ausflugsschiffe abfahren. Der Ort hält alle Einrichtungen vor, die für einen Fremdenverkehrsort von Bedeutung sind. Sie erreichen Büsum mit dem Auto über die B 203, mit öffentlichen Buslinien oder auch mit dem Flugzeug (Flugplatz Heide-Büsum, ca. 3 km außerhalb des Ortes). Die nächste Autobahnauffahrt der A23 befindet sich ca. 16 km entfernt bei Heide.

Außenbilder

Daten

  • 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in Büsum in bester Lage
  • 150 m bis zur Nordsee (nur der Deich und eine Straße dazwischen)
  • Baujahr 1980/1981 in massiver Bauweise
  • Grundstück ca. 2.077m²/ davon MEA 256,79/10.000 (Wohnung Nr. 11)
  • Wohnanlage mit 41 Wohneinheiten
  • Wohnfläche ca. 48,69 m² (inkl. ½ Fläche der Terrasse)
  • Renovierungs-und Modernisierungsstau vorhanden (Küche,Tapezierarbeiten, Bodenbeläge, Bad)
  • Eigennutzung oder Ferienvermietung möglich
  • Die Wohnung kann möbliert oder ohne Inventar übergeben werden
  • Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum im Keller vorhanden
  • Öl-ZH aus dem Jahr 2006/ Warmwasser über Strom; Energiekennwert: 99 kWh(m²*a)
  • Entfernungen: wenige Gehminuten zur Fußgängerzone, zum Hafen und zum Hauptstrand
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben unter Vorbehalt und nach Aussage des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Maklerprovision 3,09 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., soweit nicht anders ausgewiesen, vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag an die Maklerfirma zu zahlen.