neu
Bei Start des Videos setzt
Youtube einen Cookie.
Weitere Informationen

Video
Grundriss (PDF)

Grundriss
Exposé anfordern
Exposé
anfordern
Seite drucken

Drucken
Bei Start des Videos setzt
Youtube einen Cookie.
Weitere Informationen

Video
Grundriss (PDF)

Grundriss
Exposé anfordern
Exposé
anfordern
Seite drucken

Drucken
Ort  Uelsby
Wohnfl.  ca. 210 m²
Nutzfl.  ca. 310 m ²
Grundst.  5.446 m²
Objekt-Nr.  2065
Kaufpreis: 448.000 €

Herzensangelegenheit mitten in Angeln

Reetdachkate mit Scheune zwischen Satrup und Böklund

Eine Herzensangelegenheit mit viel Potenzial für die unterschiedlichsten Lebensideen erwartet Sie zwischen Satrup und Böklund. Freuen Sie sich auf viel Wohnfläche, großzügige Nutzflächen und ein naturnah eingewachsenes Grundstück mit genug Platz für alle Familienmitglieder.

Das Innere des Hauses überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen und einer ganz besonderen Wohlfühlatmosphäre. Die Familientreffpunkte wie zum Beispiel die Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer werden die Magnete für Groß und Klein sein. Spüren Sie das Gefühl, endlich eine Heimat gefunden zu haben. Der Bereich im Obergeschoss bietet Ihnen zusätzliches Potenzial, sich nach dem "Schöner-Wohnen-Prinzip" einzurichten. Lassen Sie sich inspirieren von der positiven Stimmung im ganzen Haus.

Außerhalb des Wohnbereichs erwartet Sie neben dem ehemaligen Stall mit Tenne ein weiteres Gebäude, das derzeit als Werkstatt sowie als Stallung für Hühner, Gänse und Enten dient. Das gesamte Grundstück steht für Sie bereit, genutzt zu werden: Hier können sich Hobbygärtner austoben oder Sie bauen sich die lang ersehnte Geflügelzucht auf. Kinder haben einen eigenen Abenteuerspielplatz und können sich so spielend entfalten. Jedem Hundeliebhaber wird das Herz aufgehen bei diesem Platzangebot für die geliebten Vierbeiner.
Freuen Sie sich schon jetzt auf die erste Besichtigung diesen eindrucksvollen Arrangements. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihre Träume in die Tat umzusetzen.

Daten

  • Reetdachkate mit Stall und Nebengebäude in Uelsby - zwischen Satrup und Böklund
  • Grundstücksgröße ca. 5.446 m²
  • Direkte Waldrandlage
  • Baujahr zwischen 1850 und 1897, massive Bauweise
  • Seit den 90-er Jahren laufend saniert und modernisiert
  • Wohnfläche ca. 210 m²/Nutzfläche ca. 310 m² (Nebengebäude, Stall am Haus, Ausbaureserve im Dachgeschoss)
  • Holzfenster aus den Jahren 1992 bis 1996 (isolierverglast)
  • Alter des Reetdaches: Nordseite aus dem Jahr 2020; Südseite aus dem Jahr 2001
  • Ölzentralheizung aus dem Jahr 2000 ; auch für Warmwasser; 3.000 Liter Kunststofftank
  • (bei Hausübergabe vorhandenes Heizöl wird zu dem dann gültigen Tagespreis intern abgerechnet)
  • Energiekennwert: folgt
  • Klärgrube und Klärteich sind auf einem aktuellen Stand (Wartungsbericht liegt vor)
  • TV über Schüssel - Glasfaseranschluss über TNG/Tarif = Flott 500
  • PKW-Stellplätze vorhanden
  • Entfernungen: Satrup 6 km, Böklund 5 km, Tarp 17 km, Süderbrarup 14 km
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben unter Vorbehalt und nach Aussage des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Maklerprovision 3,09 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., soweit nicht anders ausgewiesen, vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag an die Maklerfirma zu zahlen.