Grundriss (PDF)

Grundriss
Grundriss (PDF)

Grundriss
Ort  Havetoft
Wohnfl.  ca. 80 m²
Nutzfl.  ca. 103 m²
Grundst.  ca. 643 m²
Objekt-Nr.  2068
vermittelt

Vom Mieter zum Eigentümer

Einfamilienhaus in Havetoft

Sie möchten Ihre Mietzahlungen in eine Investition in die eigenen "Vier Wände" umwandeln? Sie haben Wohnwünsche, die Sie gerne realisieren möchten? Diese Immobilie Nähe Satrup, Sieverstedt und Böklund ist die Antwort! Basierend auf einem soliden Grundkonzept können Sie noch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten umsetzen und sich so Ihr gemütliches Eigenheim schaffen.

Das Erdgeschoss des Hauses ist nach Fertigstellung von überschaubaren Renovierungsarbeiten sofort bereit zum Einzug. Das Highlight ist der gemütliche Wohnbereich mit der offenen Küche. Im Obergeschoss sind etwas umfangreichere Arbeiten zu tätigen: Fußbodenbeläge, Malerarbeiten, Elektrik und ein Teil des Trockenbaus - ideale Arbeiten für Handwerker und Baumarktgänger. Sie werden belohnt mit einer Immobilie, die optimal geschaffen ist für drei bis vier Personen.

Das Grundstück mit seinen 643 m² ist wie folgt aufgeteilt: Die Fläche hinter dem Haus ist klar und großzügig gestaltet und damit ein idealer Freizeitbereich. Das Grundstück vor dem Haus ist übersichtlich und pflegeleicht angelegt. Von der Grundstücksgrenze aus sind Sie in wenigen Autominuten bei allen Dingen des täglichen Lebens. Freuen Sie sich auf ein Dorf, in das in den letzten Jahren viele junge Familien zugezogen sind.

Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Traum vom Eigenheim Realität werden zu lassen.

Außenbilder

Daten

  • Einfamilienhaus in Havetoft - ruhige Dorflage
  • Grundstücksgröße ca. 643 m²
  • Baujahr 1934 in massiver Bauweise/ Verblendung aus dem Jahr 1997
  • Wohnfl. ca. 79,9 m²/Nutzfl. ca. 103,3 m² (DG/Carport/HWR)
  • EG (einzugsbereit): Wohnbereich mit offener Küche, zwei Zimmer, Duschbad, HWR, Diele
  • OG (Renovierungsstau): zwei Zimmer, Duschbad, Flur (wird zur Nutzfläche gerechnet)
  • EBK aus dem Jahr 2013 (Backofen auf halber Höhe, Einbau-Mikrowelle, Geschirrspüler, Ceranherd)
  • Dacheindeckung aus dem Jahr 1995 (Blech), Hinweis: Farbschicht ist defekt
  • Fenster und Türen aus den Jahren 2000 bis 2011 (Kunststoff; isolierverglast)
  • Öl-ZH aus dem Jahr 2009/auch für Warmwasser; 2 x 2.000 l Kunststofftanks (bei Hausübergabe vorhandenes Heizöl wird intern abgerechnet); Energiekennwert: 118 kWh(m²a)
  • Glasfaseranschluss vorhanden/aktuell 50 Mbit/sec.
  • Entfernungen: Satrup 8 km, Sieverstedt 4 km
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben unter Vorbehalt und nach Aussage des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Maklerprovision 3,09 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., soweit nicht anders ausgewiesen, vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag an die Maklerfirma zu zahlen.