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Ort  Satrup
Wohnfl.  ca. 147 m²
Nutzfl.  ca. 60 m²
Grundst.  973 m²
Objekt-Nr.  2083
Kaufpreis: 289.000 €

Mittendrin statt nur dabei

Einfamilienhaus im Herzen von Satrup

Viele Immobiliensuchende haben Wünsche an ihr Traumhaus, die sich schwer miteinander vereinen lassen. Wie beispielsweise zentrale und ruhige Lage, ein großes Grundstück mit der Möglichkeit zur Trennung für einen weiteren Hausbau, einen Grundriss, der einen bis ins hohe Alter Möglichkeiten bereithält und auch der großen Familie viel Platz bietet. Mit dieser Immobilie mitten in Satrup lassen sich all diese Kriterien miteinander vereinen.

Der Grundriss wurde durchdacht gewählt. Optimal kann hier eine vier- bis fünfköpfige Familie ihr neues Zuhause finden. Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum für ein Büro - gerade in Zeiten steigender Nutzung von Homeoffice ein Pluspunkt! Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer. Das "i-Tüpfelchen" ist der geräumige Keller. Es gibt einen Zugang von der Küche sowie einen von der Westseite des Hauses. Hier können Sie verschiedene und platzintensive Hobbys einrichten oder nutzen einfach nur die vorhandenen Lagermöglichkeiten. Das gepflegte Haus steht für Menschen bereit, die sich auf Renovierungen bzw. Modernisierungen freuen.

Das Grundstück lässt kaum Wünsche offen. Aufgrund der idealen Gartenausrichtung stehen Ihnen zu jeder Tageszeit genug Sonnenplätze zur Verfügung. Hier werden sich alle Familienmitglieder wohl fühlen und haben Bereiche, sich zu entfalten: Ob im Garten, zum Spielen oder zum Ausruhen.

Durch die zentrale Lage und die Infrastruktur des Ortes sind Sie fußläufig bei allen Dingen des täglichen Lebens.

Daten

  • Einfamilienhaus in Satrup - im Herzen von Angeln
  • Verkehrsberuhigte Lage in der Nähe vom Ortskern
  • Grundstücksgröße 973 m² - Anbauten bzw. Bau eines weiteren Gebäudes möglich
  • Baujahr 1969 in massiver Bauweise
  • Modernisierungs- und Renovierungsstau vorhanden
  • Wohnfl. ca. 147 m²/ Nutzfl. 60 m² (Keller, Terrasse)
  • EG: Wohn- und Essbereich mit Außenzugang, Schlafzimmer, Büro, Küche, Vollbad, Gäste-WC, Diele
  • OG: Drei Zimmer, Duschbad, Flur
  • Teilkeller: Drei Abstellräume plus Hauswirtschaft- und Heizungsraum, Flur mit Außenzugang
  • Gas-ZH aus dem Jahr 2018, auch für Warmwasser; Energiekennwert: 186 kWh/(m²a)
  • Glasfaserantrag wurde bereits gestellt, z.Zt. 100 Mbit/s möglich
  • Zwei PKW-Stellplätze vorhanden
  • Separater Abstellraum im Außenbereich
  • Große Terrasse in Südwest-Ausrichtung
  • Entfernungen: Dorfkern 350 m, Sörup (Bahnhof) 7 km, Flensburg 18 km, Tarp/A7 15 km
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben unter Vorbehalt und nach Aussage des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Maklerprovision 3,09 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., soweit nicht anders ausgewiesen, vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag an die Maklerfirma zu zahlen.