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Ort  Sörup
Wohnfl.  ca. 198 m²
Nutzfl.  ca. 105 m²
Grundst.  ca. 1.200 m²
Objekt-Nr.  2099
vermittelt

Wohnen Sie sich glücklich

Ehemalige Katenstelle zwischen Sörup und Satrup

Zwischen den Orten Satrup und Sörup finden Sie diese sehr charmante Immobilie vor, die von den jetzigen Eigentümern mit viel Liebe und baulichem Sachverstand zu einem eindrucksvolles Ensemble auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück gewachsen ist. Das Haupthaus mit den drei großen Nebengebäuden (Garage, Werkstatt und "Abnahmehaus") wurden dabei optimal aufeinander ausgerichtet.

Die Wohnfläche von ca. 198 m² verteilt sich auf das Haupthaus und das Gebäude im Südwesten. Mit den acht Zimmern kann hier eine große Familie mit mehreren Generationen leben. Es könnte auch die kleine, separate Einheit für liebe Gäste oder das "Homeoffice" genutzt werden. Hier, in der Nähe vom Söruper "Südensee" und umgeben von Wiesen und Feldern sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Freuen Sie sich darauf, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen.

Der Garten der Immobilie ist einer der Highlights unseres Angebotes. Sie sind hier "für sich" und können zu jeder Tageszeit Ihren eigenen Platz an der Sonne finden. Alle Familienmitglieder haben ausreichend Raum, sich zu entfalten. Vielleicht möchten Sie künftig auch Frühstückseier von Ihren eigenen Hühnern genießen? Eine Vogelvoliere ist schon mal aufgebaut! Oder Sie möchten Ihren "grünen Daumen" ausleben - das Potential ist da. Sie können auch die Geschichte der sehr gut ausgestatteten Bastlerwerkstatt weiterschreiben - auch hier ist die Basis bereits gelegt.

Ihre Kinder oder auch die lieben Vierbeiner können hier gefahrlos aufwachsen. Die Straße ist wenig befahren. Sie haben es ruhig und ländlich und sind trotzdem sehr schnell mit dem Fahrrad in den Nachbarorten Satrup oder Sörup, die auch über viele Freizeitangebote, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen verfügen. Sörup bietet Ihnen darüber hinaus noch mit dem Regionalbahn-Anschluss eine gute Anbindung nach Flensburg und Kiel.

Innenfotos "Abnahmehaus"

Werkstatt

Daten

  • Einfamilienhaus mit kleiner Werkstatt und Nebengebäuden zwischen Satrup und Sörup
  • Ruhige Lage an einer Seitenstraße mit Blick über Wiesen und Felder
  • Grundstücksgröße ca. 1.200 m²
  • Baujahr ca. 1850/1880 in massiver Bauweise - seit dem Jahr 1967 saniert
  • Wohnfläche ca. 198 m² (Haupthaus und Nebengebäude) / Nutzfläche ca. 105 m²
  • Dach: Kunstschiefer auf einer Vollverschalung mit Dampfbremse
  • Öl-ZH aus dem Jahr 2015 - 3.000 l Erdtank (TÜV geprüft) - Gasleitung liegt in der Straße
  • Energieausweis wurde beantragt, Wert wird nachgereicht
  • Aktueller Verbrauch ca. 2.500 l/pro Jahr; bei Hausübergabe vorhandenes Heizöl wird zum Tagespreis intern abgerechnet
  • Mahagoni-Fenster aus dem Jahr 1979; zweifach Verglasung; Austausch einiger Glasscheiben notwendig
  • Elektrik: Dreiadrig / Kraftstrom vorhanden
  • Glasfaseranschluss vorhanden
  • 6 m³ Klärgrube mit zwei Sandfiltergräben; Wartung erfolgt regelmäßig
  • Nebengebäude: Holzwerkstatt, Garage, Gartenhaus, Vogelvoliere
  • Entfernungen: Sörup 2,5 km, Satrup 5 km, Südensee 2 km, Flensburg 25 km, Ostseestrand 15 km
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben unter Vorbehalt und nach Aussage des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Maklerprovision 3,09 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., soweit nicht anders ausgewiesen, vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag an die Maklerfirma zu zahlen.