Grundriss (PDF)

Grundriss
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Grundriss
Ort  Norderbrarup
Wohnfl.  ca. 91 m²
Nutzfl.  ca. 50 m²
Grundst.  ca. 834 m²
Objekt-Nr.  2122
vermittelt

Sind Sie bereit für einen Neuanfang?

Einfamilienhaus in Norderbrarup/ Nähe Süderbrarup

Suchen Sie eine überschaubare Immobilie mit Potenzial für Ihre eigenen Ideen? Möchten Sie einen Garten haben, der verschiedene Ebenen für unterschiedliche Nutzungen bietet? Wohnen Sie gerne ländlich? Möchten Sie, dass alle Dinge des täglichen Lebens wenige Kilometer entfernt sind? Soll Ihre Fahrradtour in die Natur oder zur Schlei von der Grundstücksgrenze aus erfolgen? Dann schauen Sie doch einmal hier in Norderbrarup vorbei!

Im Haus sind Menschen gefragt, die auch mal anpacken können: Handwerker, Baumarktgänger und Menschen mit kreativen Ideen werden schnell das Potenzial dieser Immobilie erkennen. Alles, was Sie verändern werden, ist überschaubar und die Kosten damit gut kalkulierbar. Der Einstiegspreis dieser Immobilie bietet Ihnen dabei die Grundlage, ein sehr gutes Invest zu realisieren.

Ausserhalb des Hauses finden Sie einen Garten mit verschiedenen Plätzen, z.B. den klassischen Vorgarten oder die beiden Terrassen, von der eine überdacht ist. Hinter dem Haus steigt das Grundstück terrassenartig an. Der höchste Punkt bietet ein gemütliches Plätzchen mit der Möglichkeit, die letzten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen. Das Haus ist ländlich gelegen und hat eine unmittelbare Nähe zu Süderbrarup. Ein Ort, der als einer der wenigen zentralen Orte in Angeln über einen Regionalbahnanschluss nach Kiel und Flensburg verfügt.

Außenbilder

Daten

  • Einfamilienhaus in Norderbrarup Nähe Süderbrarup
  • Grundstücksgröße ca. 834 m², teilweise Hanggrundstück
  • Baujahr 1957 in massiver Bauweise (Putzbau)
  • Gemeinsame Auffahrt (westlicher Teil) mit dem Nachbarn (grundbuchlich eingetragen)
  • Wohnfläche ca. 90,64 m² / Nutzfläche ca. 50 m² (kleine Werkstatt,Teilkeller, Gartenhaus)
  • Renovierungs- und Sanierungsstau vorhanden
  • Gaszentralheizung aus dem Jahr 2001 (Brennwerttherme), auch für Warmwasser
  • Solarkollektoren mit Heizungsunterstützung aus dem Jahr 2006, Ofenanschluss im Wohnzimmer möglich, Endenergiebedarf: 225,6 kWh/(m²a), "H"
  • Kunststofffenster aus dem Jahre 1993
  • 100 Mbit/s Hybrid LTE mögl./ Glasfaser von Vodafone liegt in der Straße
  • PKW-Stellplatz am Haus, Gartenanlage hinter dem Haus in Hanglage
  • Entfernungen: Süderbrarup 2,5 km, Kappeln 13 km, Schlei 9 km, Schleswig 20 km
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben unter Vorbehalt und nach Aussage des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Maklerprovision 3,09 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., soweit nicht anders ausgewiesen, vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag an die Maklerfirma zu zahlen.