Grundriss (PDF)

Grundriss
Exposé anfordern
Exposé
anfordern
Seite drucken

Drucken
Grundriss (PDF)

Grundriss
Exposé anfordern
Exposé
anfordern
Seite drucken

Drucken
Ort  Süderbrarup
Wohnfl.  ca. 140 m²
Nutzfl.  ca. 90 m²
Grundst.  1.430 m²
Objekt-Nr.  2145
Kaufpreis: 289.000 €

Freiräume für Ihre Ideen

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Süderbrarup

Dieses Immobilienangebot in Süderbrarup bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten und eine große Grundstücksfläche zur Umsetzung Ihrer Ideen.

Möglichkeit 1 - Renovierung:

Sie haben "eine Ader" für Häuser mit Geschichte? Sie lieben es, alte Bausubstanz mit neuen Baustoffen zu verbinden? Dann erhalten Sie den heimeligen Flair der 60-er Jahre und freuen sich auf einen Grundriss, der viele Wohnideen bereit hält: Hier können Sie mit der großen Familie leben, Wohnen und Arbeiten verbinden oder einfach viel Raum für Ihre Hobbys genießen. Theoretisch ist es auch möglich, eine abgeschlossene Wohneinheit im Dachgeschoss zu bilden und das Haus als Zwei-Generationen-Projekt zu nutzen. Wir helfen Ihnen gerne bei der technischen Umsetzung dieser Ideen.

Möglichkeit 2 - Neubau:

Nach unseren Recherchen ist es möglich, auf dem Grundstück drei kleine, ebenerdige Häuser zu erbauen, die sich der Umgebung anpassen sollten. Durch die sehr gute Infrastruktur des Ortes Süderbrarup erschaffen Sie sich damit ein gutes Invest für die Zukunft. Der Generationswechsel macht es möglich, dass solche Wohnprojekte eine gesteigerte Nachfrage erfahren. Die Nähe zur Schlei, zur Stadt Kappeln und zur Ostsee könnte auch eine Ferienhaus-Vermietung interessant machen. Auch hier helfen wir Ihnen gern bei der Umsetzung Ihrer Ideen.

Daten

  •  Charmantes Einfamilienhaus in Süderbrarup - Dorfrandlage
  • Grundstücksgröße ca. 1.430 m²
  • Baujahr 1960 in massiver Bauweise
  • Weitere Bebauung auf dem Grundstück möglich (Bauvoranfrage ist gestellt)
  • Wohnfläche ca. 140 m²/ Nutzfläche ca. 90 m² (Keller, Bodenraum, Freisitz, Balkon)
  • Erdgeschoss: Windfang/Diele, Wohn- Esszimmer, Küche, Speisekammer, Flur, Badezimmer, zwei Zimmer
  • Obergeschoss: Flur, WC, drei Zimmer, Bodenraum (ausbaufähig)
  • Kellergeschoss: Vorkeller, Heizungsraum, Öltanks, zwei Kellerräume
  • Deckenhöhe EG 2,62 m/ OG 2,14 m
  • Modernisierungs- und Sanierungsstau vorhanden (Dach, Elektrik, Bad, Küche, Dämmung)
  • Ölzentralheizung aus dem Jahr 2002 (Brenner aus dem Jahr 1996), auch für Brauchwasser
  • Erd- und Biogas liegen in der Straße
  • Endenergiebedarf 279,7 kWh/(m²a), "H"
  • Großer Stauden- und Baumbestand vorhanden
  • Glasfaseranschluss möglich, DSL 50 MBit/s möglich
  • Entfernungen: Dorfkern 950 m, Kappeln 9,8 km, Schlei 7 km, Schleswig 20 km

Downloads

2,2 MB
Grundriss(e)
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben unter Vorbehalt und nach Aussage des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Maklerprovision 3,09 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., soweit nicht anders ausgewiesen, vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag an die Maklerfirma zu zahlen.