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Ort  nahe Sörup
Wohnfl.  ca. 195 m²
Nutzfl.  ca. 70 m²
Grundst.  737 m²
Objekt-Nr.  2149
Kaufpreis: 318.000 €

Nähe Sörup: Vier Wände, 1000 Möglichkeiten

Einfamilienhaus mit viel Platz zum Leben

Diese Immobilie wurde im Jahr 1980 von den jetzigen Eigentümern vollständig saniert und umgebaut, so dass es im Vergleich zum Usprungshaus (Baujahr nicht bekannt) ein vollständig neues "Gesicht" erhalten hat: Es wurden die Decken im Erdgeschoss auf 2,70 m erhöht, das Obergeschoss, der Dachstuhl inkl. Eindeckung erneuert und ein neuer Stein vorgemauert.

Im Haus finden Sie einen sehr großzügigen Grundriss vor, der Ihnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet: Sie können mit der großen Familie einziehen, ein Mehrgenerationenprojekt verwirklichen, platzintensive Hobbys ausleben oder Ihre kleine Privat-Werkstatt unterhalten. Das Highlight des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit dem sehr gemütlichen Kachelofen und dem angrenzenden Küchenbereich - ein stimmungsvolles Ambiente für jede Familienfeier und ein toller, zentraler Familientreffpunkt.

Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und bietet Platz für alle Familienmitglieder. Auch Ihre Vierbeiner werden das eingezäunte Grundstück genießen. Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten in Sörup (Bahnanschluss) oder in Satrup. In beiden Orten können Sie alle Dinge des täglichen Lebens erledigen. Der Südensee mit seinen Spazierwegen und der Badestelle ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Freuen Sie sich auf eine dörfliche Umgebung mit viel Charme.

Außenbilder

Daten

  • Einfamilienhaus in Sörup, Mühlenholzer Weg
  • Grundstücksgröße ca. 737 m2 am Dorfrand von Sörup/Nahe dem Südensee
  • Ursprungs-Baujahr: nicht bekannt/1980 von den jetzigen Eigentümern saniert
  • Renovierung.- und Modernisierungsstau vorhanden (z.B. Überdachte Dachterrasse, Holzverkleidung im Außenbereich)
  • Wohnfläche ca. 195 m2; Nutzfläche ca. 70 m2 (Werkstatt, Garage, Abstellraum)
  • Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Heizungs-/Abstellraum, HWR, Abstellraum, Werkstatt
  • Obergeschoss: zwei Flure, zwei Badezimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Atelier, überdachte Dachterrasse + Dachterrasse (noch Endarbeiten notwendig)
  • Dacheindeckung (Eternitschindeln) und Dachstuhl ca. aus dem Jahr 1980
  • Fenster (Holz) seit dem Jahr 1980 erneuert  Gas-Zentralheizung auch für Brauchwasser (teilweise Wasser über Boiler)
  • Gemauerter Kachelofen im Wohnzimmer mit Sitzbank aus dem Jahr 1995
  • Endenergiebedarf 219,6 kWh/(m2a), "G"
  • DSL möglich / Glasfaser (nordischnet) beantragt und bereits verlegt - nur noch Anschluss nötig
  • Klärgrube ausgelegt für Zwei-Familienhaus (wurde regelmäßig gewartet)
  • Entfernungen: Sörup Dorfkern(Bahn) 3,5 km, Satrup 6 km, Süderbrarup 13 km, Ostsee-Strand 16 km
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben unter Vorbehalt und nach Aussage des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Maklerprovision 3,09 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., soweit nicht anders ausgewiesen, vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag an die Maklerfirma zu zahlen.