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Ort  Schönhagen
Wohnfl.  ca. 53 m²
Grundst.  4.301 m² (MAT)
Objekt-Nr.  2152
Kaufpreis: 230.000 €

Muscheln sammeln leicht gemacht

1-Zimmer-Eigentumswohnung 350m vom Ostseestrand entfernt

Mit dieser Immobilie haben Sie das Meer vor Ihrer Haustür und befinden sich in einer Region in Schleswig-Holstein, die wohl ihresgleichen sucht. Zwischen Ostsee und Schlei beziehungsweise zwischen Kappeln und Damp werden Sie die positiven Energien jeden Tag spüren können. Freuen Sie sich auf eine abwechslungsreiche Landschaft, herrliche Naturstrände zum Entschleunigen und viele, viele Sonnenplätze.

Diese ebenerdige Ein-Zimmer-Wohnung Wohnung - ideal für ein bis zwei Personen - bietet Schlafmöglichkeiten für bis zu vier Personen. Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt, verfügt über Unterstellmöglichkeiten für Ihre Räder und hat einen eigenen PKW-Stellplatz. Die Wohnung darf sowohl als selbst genutztes Feriendominzil, gewerbliche Ferienwohnung als auch dauerhaft bewohnt werden.

Bei diesem Angebot besteht zusätzlich noch die Möglichkeit, die direkt daneben liegende Eck-Wohnung zu erwerben und beide Einheiten miteinander zu verbinden.

Hier in Schönhagen und in seiner Umgebung haben Sie viele Möglichkeiten, sich Ihren Aufenthalt schön und erlebnisreich zu gestalten. Gehen Sie abends doch noch einmal mit einer Flasche Wein zum Strand, besuchen Sie die kleine Hafenstadt Kappeln und essen Sie dort ein leckeres Fischbrötchen, nutzen Sie den "Ostseeradweg" und die Golfplätze der Region oder freunden Sie sich mit dem Wassersport an. Hier ist für alle Altersgruppen viel zu erleben in einer Umgebung, in der es jedes Jahr etwas Neues zu entdecken gibt. Freuen Sie sich auf einen Urlaubsort, der weitläufig ist und eher einen dörflichen Charakter aufweist. Ruhig und besonnen können Sie jeden Tag angehen und sich immer wieder aufs neue überlegen, ob Sie den beginnendenTag lieber "laut" oder "leise" gestalten möchten. Für jede Stimmung gibt es hier vielfältige Möglichkeiten.

Daten

  • 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Ost-Terrasse in Schönhagen/Brodersby - 350 Meter zum Ostsee-Strand
  • Ursprungs-Baujahr (folgt) in massiver Bauweise , im Jahr 1996 saniert
  • Wohnfläche ca. 53 m² inklusive Terrasse (1/4 in der Wohnfläche eingerechnet)
  • Grundstücksgröße 4.301 m², davon 1.925,81 /10.000.000 MAT (Nr. 5 des Aufteilungsplanes)
  • Aufteilung: offene Wohnküche mit Schlafberich, Badezimmer, Abstellraum, Terrasse (ca. 14 m²) in Ost-Ausrichtung
  • Einrichtigungsgegenstände sind im Kaufpreis enthalten
  • Gemeinschafts-Gaszentralheizung, Energiekennzahl: 95,3 kWh/(m²*a)
  • Breitband Internet über die Telekom bis 300 Mbit Hybrid LTE/ TV über Sat- Schüssel
  • Monatliches Hausgeld € 244,92 (davon Rücklage € 96,29), zzgl. Grundsteuer € 115,41 pro Jahr
  • Bodenbeläge: Fliesen
  • Sehr gepflegte Außenanlagen, großer Gemeinschaftsgarten in Süd-Ausrichtung, gemeinschaftlicher Fahrrad-Abstellraum
  • PKW-Stellplatz zur Wohnung vorhanden
  • Entfernungen: Ostseestrand 350 m, Kappeln 10 km, Damp 11 km, Golfplatz 15 km

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Grundriss(e)
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben unter Vorbehalt und nach Aussage des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Maklerprovision 3,09 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., soweit nicht anders ausgewiesen, vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag an die Maklerfirma zu zahlen.