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Ort  Brodersby
Wohnfl.   ca. 112 m²
Nutzfl.  ca. 90 m²
Grundst.  1.041 m²
Objekt-Nr.  2160
Kaufpreis: 358.000 €

Liegt nahe der Schlei und an Ihnen

Siedlungshaus aus den 60er Jahren in Brodersby - Nähe Schleienge von Missunde

Dieses ehemalige Landarbeiterhaus aus den 60er Jahren befindet sich in dem Dreieck Kappeln, Schleswig und Eckernförde in der für unsere Gegend so typischen, naturbelassenen Landschaft und in fußläufiger Entfernung zur Schleienge von Missunde. In wenigen Autominuten erreichen Sie von hier aus die schönsten Ostsee-Strände.

Freuen Sie sich auf ein Einfamilienhaus, in dem Sie verschiedene Wohnideen umsetzen können: Bewohnen Sie das Haus fest mit Ihrer Familie oder nutzen Sie es als Ferienhaus für sich, ihre Familienmitglieder und Freunde. Sie haben auch die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten abzutrennen, um sich einen Teil des Kaufpreises durch Mieteinnahmen zu finanzieren. Eine Kombination von Wohnen und Arbeiten ist ebenfalls umsetzbar.

Das gepflegte Grundstück liegt etwas erhöht zur Straße und bietet viel Platz für Ihre Kinder, Ihre Vierbeiner oder für die Auslebung Ihrer Gartenträume. Von der Grundstücksgrenze aus starten Sie zu ausgedehnten Fahrradtouren in die Landschaft zwischen Ostsee und Schlei. Abends können Sie dann in die heimische Gastronomie einkehren - wie z.B. das "Missunder Fährhaus" oder der "Koseler Hof", den Sie mit der Schleifähre Missunde bequem erreichen können.

Daten

  •  Einfamilienhaus in Brodersby/Goltoft
  • Grundstücksgröße ca. 1.041 m² - leicht erhöhte Lage zwischen einer Graskoppel und einem Kirchengrundstück
  • Baujahr ca. 1965 in massiver Bauweise
  • Modernisierungs- und Renovierungsstau
  • Wohnfläche ca. 112 m² / Nutzfläche ca. 90 m²
  • EG: Diele, Bad, HWR, Zimmer, Küche, Wohn-und Esszimmer
  • OG: Flur, Bad, drei Zimmer
  • Keller: Vorkeller, zwei Räume, Heizungsraum mit Öltanks; bei Hausübergabe vorhandenes Heizöl wird intern abgerechnet
  • Öl-ZH aus dem Jahr 1999, Endenergiebedarf: 309,2 kWh/(m²a), "H", Ofenheizung im Wohnzimmer möglich
  • Eigene Wasserversorgung in dem Ortsteil Goltoft, öffentliche Entwässerung vorhanden
  • Glasfaseranschluss vorhanden, Nutzungsvertrag muss gestellt werden
  • Garage/Abstellraum sowie Unterstellmöglichkeiten
  • Entfernungen: Schlei 1,5 km, Schleswig 9,5 km, Eckernförde 13.5 km, Kappeln 23 km

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Grundriss(e)
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben unter Vorbehalt und nach Aussage des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Maklerprovision 3,09 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., soweit nicht anders ausgewiesen, vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag an die Maklerfirma zu zahlen.