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Ort  Großsolt
Wohnfl.  ca. 89,53 m²
Nutzfl.  ca. 90 m²
Grundst.  1.955 m²
Objekt-Nr.  2163
Kaufpreis: 305.000 €

Entdecke die Möglichkeiten

Einfamilienhaus plus Baugrundstück in Großsolt/Mühlenbrück

Entdecken Sie die Möglichkeiten, die sich mit dieser Immobilie, die sich im Dreieck "Flensburg, Satrup/Sörup und Tarp" befindet, bietet. Benötigen Sie viel Platz für sich und Ihr Business? Wollen Sie ein Generations-Projekt starten? Oder Ihre kreativen Gartenideen ausleben?

Dieses Einfamilienhaus aus den 40-er Jahren mit dem Anbau aus dem Jahr 1978 punktet mit dem eindrucksvollen Ausblick in das Bondenau-Tal und einem praktischen Grundriss, der für viele Konstellationen geeignet ist. Aufgrund der Hanglage befindet sich der südliche Teil des Kellers vollständig "über der Erde".

Das 990 m² große Hausgrundstück sowie das davon östlich gelegene Bauland (mit 965 m²) befinden sich etwas unterhalb der im Norden liegenden Straße, die auch gleichzeitig die Ortsdurchfahrt darstellt. Auf der zur Sonne zugewandten Seite genießen Sie den Weitblick auf die Bondenau und die Gegend um die Großsolter Kirche. Die Grundstücke sind bereits grundbuchlich getrennt und haben eigene Flurstücks-Nummern. Junge Familien können hier mit eigenen Ideen die Immobilie für sich gestalten. Für die Umsetzung eines Mehr-Generationen-Projektes kann daneben ein ebenerdiges Eigenheim errichtet werden: Eine "Win-Win" Situation für die gesamte Familie!
Ihren täglichen Einkauf können Sie im fußläufig entfernten "Kaufmannsladen" erledigen. Für alle anderen Dinge sind die Orte Satrup, Sörup und Flensburg mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen.

Daten

  • Einfamilienhaus plus Baugrundstück in Großsolt/Mühlenbrück
  • Hausgrundstück ca. 990 m²/ Bauland ca. 965 m² (m²-Preis: € 100,--) - beide Grundstücke liegen in Nord-Süd-Ausrichtung
  • Baujahr 1938; Anbau im Jahr 1978, massive Bauweise (Putzbau)
  • Sanierungs- und Modernisierungsbedarf vorhanden ( z.B. Kellersanierung, Bad DG, Küche)
  • Wohnfläche/Nutzfläche: Angaben folgen in Kürze
  • Dacheindeckung im Jahr 2006 (circa-Angabe)
  • Kunststoff-Fenster aus Jahren 2004 bis 2013
  • Öl-ZH aus dem Jahr 2004, auch für Warmwasser (bei Hausübergabe vorhandenes Heizöl wird intern abgerechnet)
  • Endenergiebedarf 289,8 kWh/(m²a), "H"
  • Glasfaseranschluss möglich - Antrag muß noch gestellt werden; DSL-Telekom 25 MBit/s oder Vodafone 50 Mbit/s möglich
  • Garage und Nebenräume vorhanden
  • Entfernungen: Kaufmann 850 m, Satrup 6 km; Sörup 12 km; Flensburg 11 km, A7/Tarp 12 km
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben unter Vorbehalt und nach Aussage des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Maklerprovision 3,09 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., soweit nicht anders ausgewiesen, vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag an die Maklerfirma zu zahlen.