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Ort  Süderbrarup
Wohnfl.  ca. 100 m²
Nutzfl.  ca. 34 m²
Grundst.  601 m²
Objekt-Nr.  2173
Kaufpreis: 448.000 €

... und mitbringen brauchen Sie nur noch Ihre Möbel!

Bungalow aus dem Jahr 2021 in Süderbrarup

Möchten Sie zukunftsorientiert planen? Möchten Sie sich viel Geld, Zeit und Nerven für einen Neubau sparen? Wenn Sie diese Fragen mit "JA" beantworten, haben wir mit diesem Bungalow aus dem Bezugsjahr 2021 die Antwort.

Alle Gemeinschaftsräume wie Eingangsdiele, Wohn- und Essbereich und Küche sind einladend und offen gestaltet. Viele durchdachte Wohndetails werden Ihren Alltag versüßen: Die ebenerdige Regendusche, der halbhohe Einstieg in die Badwanne, der Induktionsherd und der Backofen auf halber Höhe sind nur einige Beispiele. Ein weiteres Highlight ist der Pelletofen im Wohnzimmer, der mit seinen 6 kW gemütliche, wohlige Wärme liefert. Sie merken daran, dass die Eigentümer großen Wert auf einen gesunden Energiehaushalt gelegt haben.

Freuen Sie sich auf den schon vollständig fertig gestellten Außenbereich. Hier liegt der Fokus auf eine freizeitfreundliche Gartengestaltung. Alles ist sehr überlegt und pflegeleicht angelegt.

Mit dem Kauf des Hauses entscheiden Sie sich für einen zentralen Ort in Angeln. Neben dem Regionalbahnanschluss finden Sie hier alle Dinge, die Sie zum täglichen Leben benötigen - erreichbar bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Aufgrund der geografischen Lage zwischen Ostsee, Schlei und der Flensburger Förde kaufen Sie sich auch ein Stück weit Lebensqualität.

Daten

  • Hochwertig ausgestatteter Bungalow in Süderbrarup - ruhige Lage im reinen Wohngebiet
  • Baujahr 2021 in massiver Bauweise
  • Grundstücksgröße ca. 601 m² in West-Ausrichtung
  • Wohnfläche ca. 99 m²/ Nutzfläche 35 m²
  • Aufteilung: Großer Wohn- und Essbereich mit Außenzugang, drei Schlafzimmer, offene Küche, Vollbad, Gäste-WC, HWR, Diele/Flur
  • Gas-Zentralheizung (auch für Warmwasser) plus Solarthermieanlage
  • Pelletofen im Wohnzimmer (ca. 6 kW)
  • Automatische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Endenergiebedarf: 72,1 kWh/(m²*a), "B"
  • Garage mit Abstellraum, zusätzlicher PKW-Stellplatz vorhanden
  • TV über SAT-Schüssel/ DSL bis zu 100 MBit/s möglich
  • Hochwertige Gartenanlage (Mäh-Roboter kann übernommen werden)
  • Entfernungen: Kappeln 10 km, Schlei 6,6 km, Schleswig 20 km, Ostsee 16 km

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Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben unter Vorbehalt und nach Aussage des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Maklerprovision 3,09 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., soweit nicht anders ausgewiesen, vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag an die Maklerfirma zu zahlen.