350 m vom Ostseestrand entfernt!
Vermietetes 1-Zimmer-Apartment in Schönhagen
Diese Eigentumswohnung im beschaulichen Ferienort Schönhagen punktet durch die Nähe zur Ostsee und durch die vielen Nutzungsmöglichkeiten. Zum einen, weil Sie von der Grundstücksgrenze aus in nur wenigen Minuten zu Fuß an einem der schönsten Ostseestrände in Schleswig-Holstein sind und zum anderen, weil Sie dieses Apartment sowohl fest vermieten (so ist die derzeitige Nutzung), dauerhaft selbst bewohnen oder als Ferienvermietung nutzen können.
Von hier aus können Sie zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren starten. Vielleicht bummeln Sie in der Hafenstadt Kappeln, besuchen die Vielzahl der guten Restaurants in der Nähe, starten zu geführten Bootstouren auf der Schlei, nutzen die vielen guten Anglerspots in der Umgebung oder den nahe gelegenen Golfplatz. Hier in Schönhagen haben Sie Ferien vom ersten Tag an und werden die positive Ausstrahlung des Ortes schnell erspüren. Gestalten Sie Ihre Tage nach Ihren Stimmungen....alles ist möglich. Von ruhig und entschleunigend bis intensiv und abenteuerlustig.
Die Eigentumswohnanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand. Alles, was bisher an dem Gebäude durchgeführt und für die nahe Zukunft bereits geplant wurde, ist stets wohl überlegt und vorausschauend.
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese Eigentumswohnung näher vorzustellen.”
Daten
- 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Ost-Terrasse in Schönhagen/Brodersby - 350 Meter zum Ostsee-Strand
- Ursprungs-Baujahr ca. 1965 in massiver Bauweise, im Jahr 1996 saniert
- Wohnfläche ca. 51,99 m²
- Grundstücksgröße 4.301 m², davon 188.662/10.000.000 MAT (Nr. 3 des Aufteilungsplanes)
- Aufteilung: offene Wohnküche mit Schlafberich, Badezimmer, Abstellraum, Terrasse
- vermietet seit 1/2021; Netto-Kaltmiete pro Monat 450,-- €, PKW-Stellplatz 30,--; VZ HBK: 160,63 €
- Gemeinschafts-Gaszentralheizung, Energiekennzahl: 95,3 kWh/(m²*a)
- Breitband Internet über die Telekom bis 300 Mbit Hybrid LTE/ TV über Sat- Schüssel
- Monatliches Hausgeld € 258,51 (davon Rücklage € 95,84), zzgl. Grundsteuer € 113,25 pro Jahr
- Sehr gepflegte Außenanlagen, großer Gemeinschaftsgarten in Süd-Ausrichtung, gemeinschaftlicher Fahrrad-Abstellraum
- PKW-Stellplatz zur Wohnung vorhanden
- Entfernungen: Ostseestrand 350 m, Kappeln 10 km, Damp 11 km, Golfplatz 15 km