Grundriss (PDF)

Grundriss
Exposé anfordern
Exposé
anfordern
Seite drucken

Drucken
Grundriss (PDF)

Grundriss
Exposé anfordern
Exposé
anfordern
Seite drucken

Drucken
Ort  Sörup / Flatzby
Wohnfl.  ca. 83,9 m²
Nutzfl.  ca. 155 m²
Grundst.  1.359 m²
Objekt-Nr.  2187
reserviert

"Anpacker" und "Ideenumsetzer" aufgepasst

Ehemalige Landstelle aus dem Jahr 1850 in Sörup/Flatzby

Bei der Vorstellung dieser Immobilie holen wir etwas aus: Es gibt hier im "echten" Norden Deutschlands viele ältere, sehr schön sanierte Immobilien. Mit viel Liebe, Mut und guten Ideen wurden geschichtsträchtige Reetdachkaten, Landhäuser oder Resthöfe restauriert. Einige dieser "Schönheiten" werden aus unterschiedlichen Beweggründen irgendwann dann wieder verkauft. Die Kaufpreise dieser Häuser sind dementsprechend, weil Verkäufer sich für ihre geleistete Arbeit und ihre Ideen entlohnen lassen möchten. Eventuell passt Ihnen das ganz gut, weil Sie selbst nicht die Zeit für eine Sanierung aufbringen möchten. Auf der anderen Seite machen es "durchsanierte" Häuser oft schwer, eigene Ideen und Vorstellungen in dieser Immobilie zu verwirklichen.

Nun zu unserem Angebot in Flatzby: Mit dieser Immobilie zwischen Satrup und Sörup können Sie sich zu 100 % einbringen. Es ist offensichtlich, dass hier viel zu machen ist und Sie Mut, Zeit, Geld und am besten auch handwerkliches Geschick benötigen, um Ihre Ideen umzusetzen, damit diese ehemalige Katenstelle zu neuem Glanz erstrahlt. Nehmen Sie sich die Zeit und schauen Sie genau hin... Sie werden das Potenzial der vielen Aus- und Umbaumöglichkeiten entdecken. Wir helfen Ihnen gerne mit unserem Knowhow und einem guten Netzwerk an Top-Handwerkern aus der Region.

Auschlaggebend für uns, diese Immobilie in unser Angebot aufzunehmen, war die besondere Lage des Hauses, das mit den Nebengebäuden perfekt auf dem Grundstück ausgerichtet ist. Mit einer Größe von fast 1.400 Quadratmetern haben Sie hier viel Platz, um auch Ihre Gartenideen umzusetzen. Hinter dem Haus - Richtung Süden - sind Sie von morgens bis abends der Sonne zugewandt und haben noch dazu einen herrlichen Weitblick über Wiesen und Wälder. Von der Grundstücksgrenze aus starten Sie Ihre Spaziergänge oder ausgedehnte Radtouren. In den nahe gelegenenen Orten Sörup (mit Regionalbahn-Anbindung) und Satrup können Sie alle Dinge des täglichen Lebens erledigen.

Daten

  • Ehemalige Katenstelle in Sörup, Flatzbyer Straße
  • Ruhige Lage zwischen Satrup und Sörup
  • Baujahr 1850 in massiver Bauweise
  • Grundstücksgröße 1.359 m²
  • Sanierungs- und Modernisierungsstau vorhanden
  • Wohnfläche ca. 83,9 m² / Nutzfläche ca. 155 m² (Garage, Stall, Bodenraum)
  • Aufteilung: Diele, 4 1/2 Zimmer, Küche, Flur, Badezimmer
  • Kunststofffenster
  • Satteldach mit Eterniteindeckung
  • Wärme wird über Ofenheizungen(Holz) bereitgestellt, Warmwasser über Durchlauferhitzer
  • Endenergiebedarf 519,6 kWh(m²a), "H"
  • Glasfaseranschluss vorhanden (Nordischnet - Box wurde bereits installiert)
  • Sanierungsbedarf der Kläranlage
  • Entfernungen: Satrup 3,5 km, Sörup 4,6 km, Strand 14 km, Flensburg 14 km

Downloads

237 kB
Grundriss(e)
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben unter Vorbehalt und nach Aussage des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Maklerprovision 3,09 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., soweit nicht anders ausgewiesen, vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag an die Maklerfirma zu zahlen.