Eine Heimat für kreative Menschen
Immobilien-Ensemble mit großem Hausgrundstück und Koppel nahe Kappeln
Mit diesem Anwesen erwerben Sie eine Immobilie, die alles andere als "mainstream" ist. Hier haben kreative Menschen gelebt und gearbeitet. Nun steht dieser besondere Ort mit den guten Energien für Sie bereit, damit Sie sich ideenreich und künstlerisch entfalten können. Freuen Sie sich also auf die vielen Nutzungsmöglichkeiten im Inneren der Häuser sowie auf dem gesamten Grundstück und genießen Sie Ihre Privatsphäre auf dem über 1,2 ha großen Areal.
Bei den Hauptgebäuden handelt es sich um zwei Einfamilienhäuser, die über einen verglasten Durchgang miteinander verbunden sind. Ein von außen zugängiges Atelier ist im "Haus Nr. 2" integriert. Das "blaue" Ferienhaus, eine kleine Werkstatt, ein Carport sowie viele kleinere Schuppen für Gartengeräte sind harmonisch zu einem Gesamtensemble eingefügt. Hier können Sie ebenerdig leben, sich entwickeln und die "guten Kräfte" dieses Ortes spüren. Große Familien finden hier ebenso ihr Zuhause wie das kreative Künstlerpaar mit großem Platzbedarf. Alles ist möglich und zügig umsetzbar.
Außerhalb der Immobilien finden Sie ein Grundstück vor, welches in zwei Bereiche eingeteilt ist: Direkt um die Gebäude herum haben Sie ein über 3.500 m² großes Hausgrundstück mit großem Obstbaumbestand, eingewachsenen Grundstücksgrenzen und vielen kleinen Rückzugsorten für Sie und Ihre Familienmitglieder. Gehen Sie weiter Richtung Süden, gelangen Sie zu Ihrer eigenen, idyllischen Hauskoppel - umgeben von Knicks und Hecken. Auch hier spüren Sie eine heimelige Atmosphäre ... wie überall auf dem Grundstück.
In wenigen Kilometern erreichen Sie Orte wie Kappeln und Süderbrarup mit sehr guten Infrastrukturen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten für Ihre "Quality time". Erkunden Sie die vielseitigen Rad,- und Wanderwege in der Umgebung oder starten Sie zu Ausflügen an die nahe gelegene Flensburger Förde, an die Ostsee oder an die Schlei.
Wir freuen uns schon, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen.”
Daten
- Zweifamilienhaus plus Ferienhaus auf großem Grundstück und mit kleiner Hauskoppel für kreative Menschen in Rabenkirchen
- Ruhige Lage zwischen Kappeln und Süderbrarup
- Grundstücksgröße ca. 12.531 m²
- Garten in Südwest-Ausrichtung
- Holzhäuser aus den Jahren 1993/1997/1999/2002/2004
- Renovierungs- und Modernisierungsstau vorhanden
- Wohnflächen ca. 300 m² / Nutzflächen ca. 150 m² (Ferienhaus, Gartenhaus, Werkstatt, Carport)
- Öl-ZH aus dem Jahr 1992, auch für das Brauchwasser, teilweise separate Warmwasserboiler
- Bei Hausübergabe vorhandenes Heizöl wird intern abgerechnet
- Heizung über Heizkörper und teilweise über Fußbodenheizung
- Endenergiebedarf 195,8 kWh/(m²a), "F"
- Kaminofen im Wohnbereich möglich
- Elektrik: 3-Adrig, DSL mit 50 Mbit/s möglich, TV über SAT-Schüssel
- Sauna mit Elektro-Ofen (im Haus Nr. 1)
- Atelier/Werkstatt mit Waschbecken vorhanden, bodentiefe Fenster, Industrieboden (im Haus Nr. 2)
- Carport und Stellplatz vorhanden, kleine Werkstatt, Gerätehaus und Gartenschuppen
- Entfernungen: Kappeln/Schlei 7 km, Süderbrarup 6 km, Geltinger Bucht 12 km, Schleswig/A7 25 km
- Kennung: 2201