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Grundriss
Ort  Großsolt
Wohnfl.  ca. 150 m²
Nutzfl.  ca. 41 m²
Grundst.  892 m²
Objekt-Nr.  2203
vermittelt

Ebenerdig mit Ausblick ins Grüne

Neuwertiger Winkelbungalow zwischen Flensburg und Satrup/Großsolt

Dieser ebenerdige Winkelbungalow liegt am westlichen Rand eines Baugebietes in Großsolt (zwischen Flensburg und Satrup), das vor circa 25 Jahren entstanden ist. Er punktet mit der besonderen Lage, einem sehr gepflegten Äußeren und einem durchdachten Grundriss. Die jetzigen Eigentümer sind auch die damaligen Bauherren und mit ihrer Immobilie stets sehr verantwortungsvoll umgegangen.

Ein Highlight im Inneren des Hauses ist die einladene Essdiele neben der Küche, die fließend in das großzügige Wohnzimmer übergeht. Aus beiden Bereichen genießen Sie einen herrlichen Blick in das grüne "Bondenautal". Freuen Sie sich auch über den Kaminofen, an dem Sie gemütliche Winter- und Herbstabende verbringen können. Durch den Hauswirtschaftsraum, der sich neben der Küche befindet, erreichen Sie Ihren Stellplatz sowie die Garage.

Der Garten ist praktisch und zugleich liebevoll angelegt. Hochwertige Pflanzen und Bäume begleiten Sie durch die Jahreszeiten. Die zum Südwesten ausgerichtete Terrasse bietet Ihnen und Ihrer Familie Ihre gewünschte Privatsphäre. Durch die Sackgassenendlage wachsen Ihre Kinder und Vierbeiner in einer sicheren Umgebung auf. Von der Grundstücksgrenze aus starten Sie zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren. Der nahe gelegende Ort Satrup liefert eine vielfältige Infrastruktur. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs steht Ihnen ein ortsansässiger "Kaufmann" mit kleinem Cafe in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.

Daten

  • Ebenerdiges Einfamilienhaus in Großsolt (zwischen Satrup und Flensburg)
  • Ruhige Sackgassenendlage mit Blick ins Grüne
  • Grundstücksgröße ca. 892 m² in Südwest-Lage
  • Baujahr 1998 in massiver Bauweise
  • Wohnfläche ca. 150 m², Nutzfläche ca. 41 m²
  • Aufteilung: Großer Wohn- Essbereich mit Gartenzugang, Schlafzimmer, Zimmer, Büro/Gästezimmer, Küche plus
  • Hauswirtschaftsraum, einladener Eingangsbereich, Vollbad, Gäste-WC mit Dusche
  • Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018, auch für Warmwasser
  • Endenergiebedarf: 132,4 kWh(m²a), "E"
  • Moderner Kamin im Wohnzimmer
  • Glasfaseranschluss vorhanden, DSL möglich (bis 100 Mbit/s)
  • Sehr liebevoll angelegte Gartenanlage mit hochwertiger Bepflanzung
  • Garage mit Abstellraum, weiterer PKW-Stellplatz vorhanden
  • Entfernungen: Satrup 5,5 km, Flensburg 10 km, A7 9,5 km, Dänische Grenze 30 km  
  • Kennung: 2203

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Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben unter Vorbehalt und nach Aussage des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Maklerprovision 3,09 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., soweit nicht anders ausgewiesen, vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag an die Maklerfirma zu zahlen.