Ein Stück vom Himmel
Grüne Oase mit Einfamilienhaus, großem Werkstattgebäude und Biotop nahe Sörup
Hier in Sörupholz, wenige Kilometer des Ortes Sörup entfernt, empfängt Sie diese besondere Immobilie, für die wir nach unserer Ansicht eine passende Überschrift gewählt haben. "Oasen" zeichnen sich durch einen Inselcharakter mit viel Flora und Fauna aus. Genau das finden Sie hier, wenn Sie über die kurze Zufahrt von der Straße zu dem über 6.700 m² großen Grundstück gelangen, das umgeben von Wäldern und Wiesen liegt. Hundert Prozent Privatsphäre sowie zahlreiche Sonnen- und Schattenplätze sorgen für hundert Prozent Entschleunigung. Lassen Sie sich einfach von der Stimmung, die dieser besondere Ort ausstrahlt, verzaubern und öffnen Sie Ihr Herz und Ihren Blick für die umliegende Natur.
Im Inneren des Hauses finden Sie einen Grundriss vor, der sowohl als Festwohnsitz (für zwei bis drei Personen) als auch als Feriendomizil (dann auch für mehr als drei Personen) genutzt werden kann. Die Wohnfläche von ca. 125 m² ist sehr gut aufgeteilt und lässt Ihnen dadurch noch eigenen Gestaltungsspielraum. Die jetzigen Eigentümer haben sich über Jahrzehnte immer sehr liebe- und verantwortungsvoll um ihre Immobilie gekümmert. Freuen Sie sich auf die Kombination historischer Elemente mit moderner Technik.
Die Grünfläche ist in zwei Bereiche aufgeteilt: Der "klassische" Gartenbereich befindet sich direkt am Haus und birgt mit vielen bunten Stauden, Sträuchern und Obstbäumen wahre Schätze in der Erde. Der hintere, biotop-ähnliche Bereich mit den beiden Teichen, vielen einheimischen, großgewachsenen Bäumen, Gräsern und vielen Rückzugsorten ist ein Paradies für Vögel und Insekten. Auf dem Grundstück befindet sich dann noch ein Gartenhaus für gesellige Abende und eine große Werkstatt mit viel Platz für Ihre Hobbys oder als Unterstellmöglichkeiten für Dinge, die sich im Laufe eines Lebens ansammeln.
Von der Grundstücksgrenze aus sind Sie schnell bei allen Dingen des täglichen Lebens, z.B. dem Regionalbahnanschluss in Sörup, den Lebensmittelgeschäften oder Ärzten in Sörup und Satrup sowie einem Badesee (Söruper Südensee) oder einem beheiztes Freibad (Satrup).
Wir freuen uns schon darauf, Ihnen diesen besonderen Ort bei einer gemeinsamen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.”
Außenbilder
Innenbilder
Daten
- Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf großem Naturgrundstück nahe Sörup
- Ruhige Lage am Waldrand mit Weitsicht auf ein Feld an der südlichen Grundstücksgrenze
- Grundstücksgröße ca. 6708 m² in Südwest - Ausrichtung
- Baujahr 1927 / seit dem Jahr 2002 laufend renoviert, instand gesetzt und punktuell modernisiert
- Dacheindeckung: Fulgurit
- Wohnfläche ca. 125 m² / Nutzfläche ca. 110 m² (u.a. Carport, Gartenhaus, Werkstatt)
- Erdgeschoss: Küche, Schlafzimmer, großes Wohn- Esszimmer mit Ofenanschluss, Fernseh-Zimmer mit Ofenanschluss, Büro,HWR, Eingangsflur, Duschbad
- Obergeschoss: Durchgangszimmer, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Duschbad
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020, auch für Warmwasser - 2.700 l Flüssiggastank (gemietet)
- Endenergiebedarf: 147 kWh/(m² * a) "E"
- Kunststofffenster aus den Jahren 2004 bis 2007, Haustür (Kunststoff) aus dem Jahr 2004
- Glasfaseranschluss vorhanden, TV über SAT-Schüssel, Elektrik wurde regelmäßig geprüft (3-adrig und FI-Schalter)
- Werkstatt mit Kraftstromanschluss (Dacheindeckung aus dem Jahr 2002)
- Parkähnliche Gartenanlage, die "trotzdem" wenig Pflegebedarf benötigt, vielfältiger Stauden- und Baumbestand
- Entfernungen: Sörup (Regionalbahn) 2,6 km, Satrup 7 km, A7 24 km, Ostsee-Strand 14 km, Südensee 3,4 km, Schlei18 km
- Kennung: 2214