Herzlich und offen für Neues
Ehemaliges Abnahmehaus nahe Satrup/Havetoft
Dieses ehemalige Abnahmehaus nahe Havetoft (im Außenbereich) punktet mit einem ebenerdigen Grundriss und von einem südlich und westlich der Grundstücksgrenze viel grün umgebenen Bereich. Hier können zwei bis drei Personen nach Durchführung von finanziell überschaubaren Renovierungen schnell einziehen. Wer sich vorstellen kann, in Projekten zu arbeiten, wird von Anfang an viel Freude mit dieser Immobilie haben.
Im Haus besteht eine Kombination von alten Baustoffen, wie z.B. ein Terrazzo-Fußboden in Küche und Flur und neueren Elementen wie Vollholz Kassettentüren, teilweise neue Bodenbeläge und ein erneuertes Badezimmer. Mit guten Ideen ist es möglich, auf einer Teilfläche des Dachgeschosses noch weitere Wohnfläche zu schaffen.
Auf dem Grundstück erwartet Sie eine große Rasenfläche, ein Doppelcarport und ein Gartenschuppen. Durch die Lage der Nebengebäude zum Haus kann ein gemütlicher, geschützter Innenhof in West-Ausrichtung entstehen. Von der Grundstücksgrenze aus können Sie zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren durch die wunderschöne, Angeliter Landschaft starten. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Orte Tarp, Satrup oder Böklund, in denen Sie alles vorfinden, was Sie zum täglichen Leben benötigen.
Rufen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne dabei, den Traum von einem Eigenheim zu realisieren.”
Außenbilder
Innenbilder
Daten
- Einfamilienhaus (ehem. Abnahmehaus) mit großem Grundstück in Havetoft
- Grundstücksgröße ca. 1.071 m² in Südwest - Ausrichtung
- Baujahr 1869 in massiver Bauweise /in den vergangenen 10 Jahren punktuell saniert
- Mauerwerk teilweise mit Einblas- und Fassadendämmung
- Renovierungs- und Modernisierungsstau vorhanden (u.a. teilweise Fenster, Dachdämmung, Malerarbeiten)
- Wohnfläche ca. 97,36 m² / Nutzfläche ca. 60 m² - Deckenhöhe 2,55 m
- Aufteilung: Wohnzimmer mit Ofenanschluss, 2 Schlafzimmer, Küche mit Außenzugang, HWR
- Vollbad aus dem Jahr 2013 (ca.-Angabe), WC und Waschbecken wurden demontiert
- Ölzentralheizung (Gerco Truhenheizung) aus dem Jahr 2015 - auch für Warmwasser/ 2 *1.100 l Kunststofftanks; bei Hausübergabe vorhandenes Heizöl wird intern abgerechnet
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- Endenergiebedarf: 219,9 kWh/(m²a), "G"
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- Glasfaser vorhanden, TV über SAT-Schüssel, Elektrik ist auf einem aktuellen Stand
- Holzfenster teilweise erneuert - doppel verglast aus den Jahren 1980 - 2005
- Garten mit altem Baumbestand, Doppelcarport, Gartenschuppen
- Entfernungen: Sieverstedt 6 km, Tarp 12 km, Eggebek 14 km, Satrup 9 km
- Kennung: 2222