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Ort  Loit
Wohnfl.  ca. 65 m²
Nutzfl.  ca. 23 m²
Grundst.  807 m²
Objekt-Nr.  2241
Kaufpreis: 128.000 €

Klein aber fein auf dem Lande

Einfamilienhaus in Loit - zwischen Süderbrarup und Böklund

Möchten Sie "überschaubar" wohnen? Mit einer Anzahl von Zimmern, die im Alltag auch regelmäßig von Ihnen genutzt werden können? Und auf Räume verzichten, die ungenutzt bleiben würden? Haben Sie sich vielleicht schon länger mit der Philosopie eines "Tiny Houses" (englisch = kleines Haus) beschäftigt und sich überlegt, Ihr Leben minimalistischer anzugehen? Lieben Sie trotzdem eine Großzügigkeit und viel Platz im Außenbereich?

Dann haben wir hier in Loit - zwischen Böklund und Süderbrarup - genau das richtige Angebot für Sie.

Auf einer Fläche von ca. 65 m² wurden  Wohn- und Schlafzimmer,  Bad,  Küche, Flur und Hauswirtschaftsraum sehr praktisch aufgeteilt. Ein Zwei-Personen-Haushalt kann  sich hier schnell zu Hause fühlen. Alles, was hier modernisiert oder renoviert wird, bleibt in überschaubaren und planbaren Größe und ist somit finanziell gut zu kalkulieren. Erschaffen Sie sich hier Ihren persönlichen Immobilien-Schatz.

Vor und hinter dem Haus befindet sich der über 800 m² große Garten. Ausreichend Stellflächen für PKW, Wohnwagen oder Wohnmobil sind hier vorhanden. Genauso wie die zahlreichen Sonnenplätze und Bereiche, in denen Sie Ihren "Grünen Daumen" voll entfalten können. Auch Ihre Vierbeiner sind in dieser kleinen Nebenstraße gut aufgehoben.

Freuen Sie sich auf eine gute Nachbarschaft und eine Umgebung, die zu Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren einlädt.

Daten

  •  Kleines Einfamilienhaus mit sehr gepflegter Gartenanlage in Loit
  •  Zentrale Dorflage mit großem Grundstück
  •  Grundstücksgröße ca. 807 m² in Südost-Lage
  •  Baujahr 1967, Holzständerbauweise mit gelbem Verblendstein
  •  Modernisierungs- und Renovierungsstau vorhanden (u.a. Elektrik, teilweise Fenster, Haustür, Maler- und Bodenarbeiten)
  •  Wohnfl. ca. 65 m²/ Nutzfl. ca. 23 m² / Deckenhöhe ca. 2,47 m
  •  EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wannenbad, Küche, Hauswirtschaftraum, Flur, Teilkeller
  •  Öl-ZH aus dem Jahr 2003 auch für Warmwasser/ 1.500 l Metalltank; bei Hausübergabe vorhandenes Heizöl wird intern abgerechnet; 
  •  Endenergiebedarf: 303,9 kWh/8m²a), "H"
  •  TV über SAT - Anschluss; Hauskläranlage mit Gemeinschaftsteich; Stellplätze und Garage vorhanden
  •  Entfernungen: Böklund 13 km, Süderbrarup 7 km, Schlei 8 km, Schleswig 12 km, Kappeln 18 km
  •  Kennung: 2241

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Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben unter Vorbehalt und nach Aussage des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Maklerprovision 3,33 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., soweit nicht anders ausgewiesen, vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag an die Maklerfirma zu zahlen.