Grundriss (PDF)

Grundriss
Exposé anfordern
Exposé
anfordern
Seite drucken

Drucken
Grundriss (PDF)

Grundriss
Exposé anfordern
Exposé
anfordern
Seite drucken

Drucken
Ort  Mohrkirch
Wohnfl.  ca. 105m²
Nutzfl.  ca. 29 m²
Grundst.  723 m²
Objekt-Nr.  2272
Kaufpreis: 198.000 €

Ein Zuhause mit guter Seele

Liebevoll erhaltenes Siedlungshaus in zentraler Dorflage von Mohrkirch

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause.... in der Gemeinde Mohrkirch, die für ihre gute Dorfgemeinschaft sowie seinen Charme bekannt ist. Dieses Einfamilienhaus - ein ehemaliges Siedlungshaus aus dem Jahr 1939 - bietet die perfekte Grundlage für eine Familie von drei  bis vier  Personen, die sich ihren Traum von einem Eigenheim erfüllen wollen.

Das Haus selbst hat eine gute Grundsubstanz. Es besteht Modernisierungsbedarf bei z.B. Fenstern, Türen, Maler- und Bodenlegearbeiten sowie weiteren energetischen Verbesserungen. Das ermöglicht Ihnen, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die ehemaligen Eigentümer haben in den letzten 20 Jahren punktuelle Modernisierungen  wie zum Beispiel in den Sanitärbereichen, die Küche, der Heizung sowie den Austausch einzelner Heizkörper vorgenommen. 

Das pflegeleichte Grundstück ist ideal für Menschen, die ihren Garten genießen, aber wenig Zeit für eine aufwendige Pflege investieren möchten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, während Ihre Kinder sicher spielen. In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Einkaufsmöglichkeit (der  24-Stunden-Einkaufsmarkt "Tante Enso"), eine gemütliche Lokalität, ein Kindergarten und viele Sportangebote. Die tolle Umgebung rund um Mohrkirch können Sie mit dem Fahrrad oder zu Fuß erkunden.

Kontaktieren Sie uns sehr gerne. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses vielversprechende  Objekt mit Potenzial persönlich zu zeigen!

Daten

  • Ehemaliges Siedlungshaus in Mohrkirch nahe Süderbrarup
  • Zentrale Ortslage mit eingewachsenem, pflegeleicht angelegtem Grundstück
  • Grundstücksgröße ca. 723 m²
  • Baujahr 1939 - seit dem Jahr 1950 wurde die Immobilie von dem jeweils zuständigen Polizeibeamten des Dorfes Mohrkirch bewohnt
  • Wohnfläche ca. 105 m² / Nutzfläche ca. 29 m²
  • Raumhöhen: Erdgeschoss 2,57 m / Obergeschoss 2,40 m
  • Teilkeller: ein Raum plus Heizungrsaum (Deckenhöhe 1,82 m)
  • Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Flur
  • Obergeschoss: drei Zimmer, Flur
  • Gaszentralheizung (Erdgas) aus dem Jahr 2010 - auch für Warmwasser
  • Endenergiebedarf: 410,4 kWh/(m²a), "H"
  • Stillgelegter Erdtank (5.000 Liter) für mögliche Regenwassernutzung
  • Brunnen für Gartenbewässerung vorhanden
  • Einbauküche aus dem Jahr  2008 / Bad/WC aus dem Jahr 2004
  • Elektrik ist zum größten Teil 3-adrig (Fi - Schalter vorhanden)
  • TV über SAT, DSL bis 250 MBit bei der Telekom/Vodafone, Glasfaser möglich
  • PKW-Stellplätze vorhanden, Gartenhütte aus dem Jahr 2002
  • Entfernungen: Satrup 8 km, Süderbrarup (Regionalbahnhof) 6,5 km, Sörup (Regionalbahnhof) 8 km, Steinbergkirche (Ostsee) 10 km
  • Kennung: 2272

Downloads

1,9 MB
Grundriss(e)
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben unter Vorbehalt und nach Aussage des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Maklerprovision 3,33 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., soweit nicht anders ausgewiesen, vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag an die Maklerfirma zu zahlen.