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Ort  Steinfeld
Wohnfl.  ca. 105 m²
Nutzfl.  ca. 50 m²
Grundst.  898 m²
Objekt-Nr.  2275
reserviert

Feriengefühl nahe der Schlei

Bungalow mit nordischem Flair in Steinfeld bei Süderbrarup

Willkommen in Steinfeld und bei diesem charmanten Holzhaus aus dem Jahr 1993 -  präsentiert in klassischem Schwedenrot!  Die Wohnfläche von ca. 105 Quadratmetern in offener und ebenerdiger Bauweise bietet ausreichend Platz für zwei bis drei Personen und ist damit ein ideales Zuhause für Paare und kleine Familien.

Das Innere des Hauses punktet mit seinen hohen Decken, die ein beeindruckendes Raumgefühl vermitteln. Dabei bildet der hochwertige Grundofen das Herzstück im Wohn- und Essbereich, der an kühlen Tagen für eine behagliche Wärme im gesamten Haus sorgt.

Das Grundstück mit einer Fläche von knapp 900 Quadratmetern bietet viel Raum für Freizeit und Erholung. Es ist zu großen Teilen von der Straße nicht einsehbar und garantiert Ihnen  viel Privatsphäre und ist perfekt für alle, die auf der einen Seite Ruhe und Abgeschiedenheit suchen und trotzdem die Vorzüge einer Nachbarschaft zu schätzen wissen.

Die Lage des Hauses ist ein weiteres Highlight: Nur wenige Autominuten von der Schlei entfernt, bietet es Zugang zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Wandern.

Zudem ist der fünf Kilometer entfernte Ort Süderbrarup mit seiner sehr guten Infrastruktur schnell erreichbar. Dort gibt es auch einen Regionalbahnschluss (Strecke Flensburg - Kiel), was für Pendler und Reisende besonders vorteilhaft ist.

Lassen Sie sich von diesem nordischen Holzhaus berühren und vereinbaren Sie gerne einen  Besichtigungstermin vor Ort mit uns. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie näher zu bringen.

Daten

  • Ebenerdiges Einfamilienhaus in Steinfeld nahe der Schlei und Süderbrarup
  • Ruhige Lage innerhalb des Dorfes
  • Grundstücksgröße ca. 898 m²
  • Baujahr 1993 in Holzständerbauweise (Firma Vierck-Blockhäuser aus Sörup)
  • Wohnfläche ca. 105 m²/ Nutzfläche ca. 50 m²
  • Aufteilung: Großer Wohn- Essbereich mit Außenzugang, zwei Schlafräume, Duschbad, Vollbad, HWR, Wintergarten/Esszimmer, Flur
  • Beeindruckendes Raumgefühl durch Deckenhöhe bis zu teilweise 3,60 m
  • Dacheindeckung aus dem Jahr 2011 - Braas Betondachstein
  • Elektrofußboden-Heizung plus hochwertiger Grundofen (Anschaffung im Jahr  2013)
  • Endenergiebedarft 247,6 kWh(m²a), "G"
  • DSL durch Telekom möglich, 175 Mbit/s; Glasfaser liegt im Haus
  • Nebengebäude: kleine Werkstatt, Gartenhaus, Abstellraum
  • Garten mit Baum- und Staudenbestand - Großer Teil des Grundstücks ist von der Straße nicht einsehbar
  • Entfernungen: Süderbrarup (Regionalbahn) 5 km; Schlei 4,7 km; Kappeln 15 km; Schleswig 15 km
  • Kennung: 2275

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Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben unter Vorbehalt und nach Aussage des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Maklerprovision 3,33 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., soweit nicht anders ausgewiesen, vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag an die Maklerfirma zu zahlen.