Halbes Haus mit Potenzial
Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Satrup
Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1951 bietet auf ca. 86 Quadratmetern alles, was ein Paar oder eine Einzelperson zum Wohlfühlen braucht. Das Haus eignet sich sowohl als solide und überschaubare Investition für Vermieter als auch für Eigenheim-Einsteiger.
Der vorhandene Modernisierungsstau ermöglicht Ihnen, Ihre eigenen Ideen und Wünsche zu verwirklichen.
Investieren Sie in den zentralen Ort Satrup mit einer hervorragenden Infrastruktur und den kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie Flensburg oder Schleswig bequem zu erreichen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Doppelhaushälfte nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und somit ein gutes Invest für die Zukunft zu schaffen. Wir helfen Ihnen gerne, Ihr Vorhaben in die Realität umzusetzen”
Außenbilder
Innenbilder
Daten
- Doppelhaushälfte mit Nebengebäude in Satrup - ca. 800 m von der Dorfmitte entfernt
- Grundstücksgröße ca. 771 m² (Weitblick über Felder an der Nordgrenze)
- Baujahr 1951 in massiver Bauweise
- Renovierungs - und Modernisierungsstau vorhanden (Heizung, Elektrik, teilweise Fenster)
- Wohnfläche ca. 86 m² / Nutzfläche ca. 36 m² (Keller, Garage, Abstellraum)
- Erdgeschoss: Diele, Wohn- Esszimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Windfang
- Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, zwei Durchgangszimmer
- Teilkeller: Vorkeller, zwei Kellerräume
- Heizung: Nachtspeichergeräte - Warmwasser über Strom
- Endenergiebedarf: 291,9 kWh/(m²a), "H"
- Dacheindeckung aus dem Jahr 1974; Betondachziegel, nachträgliche Dämmung im Dachgeschoss
- Küchenmöbel mit Elektro Geräten aus dem 2018 (wenig genutzt)
- Fenster wurden teilweise bereits ausgewechselt (in den Jahren 1997, 2016, 2017)
- Nebengebäude (früher als Garage genutzt) plus Abstellraum für Gartengeräte
- Praktisch angelegter Garten mit altem Baum- und Staudenbestand
- Glasfaser ist angeschlossen (Nordischnet), TV aktuell mit SAT-Schüssel
- Entfernungen: Sörup (Bahn) 7 km, Flensburg 16 km, Tarp/A7 18 km, Südensee 7 km, Rehberger Wald 4,7 km
- Kennung: 2281