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Ort  Steinfeld
Wohnfl.  ca. 184 m²
Nutzfl.  ca. 85 m²
Grundst.  615 m²
Objekt-Nr.  2283
Kaufpreis: 646.000 €

Für angehende Kapitäne und Besserwohner

Hochwertiges Einfamilienhaus im nordischen Holzrahmenbau nahe der Schlei

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise, nur einen Steinwurf von der malerischen Schlei entfernt, lädt Sie dazu ein, sich zu verlieben und heimzukommen. Mit seinem Baujahr von 2019 vereint es den Charme eines modernen Strandhauses mit nachhaltiger Bauweise und exclusiver Ausstattung. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen - in einer ländlichen Umgebung und mit der Nähe zu dem Ort Süderbrarup, der mit einer starken Infrastruktur und einem Regionalbahnhof punkten kann.

Jeder Winkel des Hauses wurde mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail gestaltet. Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen und überzeugt mit zeitlosem Stil. Moderne, "smarte" Haustechnik sorgt dafür, dass Sie sich entspannt zurücklehnen können - von der intelligenten Beleuchtung bis hin zu einer automatischen Bewässerungsanlage im Garten.

Auch das Energiekonzept dieses Hauses ist perfekt auf die Zukunft ausgerichtet. Dank modernster Technik wohnen Sie hier nachhaltig und energieeffizient.

Dieses liebevoll gestaltete Holzhaus mit seiner einladenden, überdachten Eingangsveranda bietet Ihnen also die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Leben.

Lassen Sie ganz einfach die Seele baumeln in diesem einzigartigen Wohngefühl.

Und hier ist noch ein ganz besonderes "Highlight": Im Kaufpreis enthalten ist ein tolles Motorboot mit Bootsliegeplatz an der Schlei.

Wir freuen uns schon darauf, Ihnen bei Ihrer ersten Besichtigung dieses besondere Haus mit den vielen Extras näher zu bringen. Rufen Sie uns gerne an.

Daten

  • Großes Einfamilienhaus mit Doppel-Carport in Steinfeld nahe Süderbrarup und der Schlei
  • Ruhige Dorflage in einem reinen Wohngebiet
  • Grundstücksgröße ca. 615 m²
  • Pflegeleicht angelegter Garten mit App-gesteuerter Bewässerungsanlage
  • Baujahr 2019 in hochwertigem Holzrahmenbau
  • Im Kaufpreis enthalten ist ein Motorboot Modell Kruizer 1000, Baujahr 1969, Werft: de Boer mit Liegeplatz in Ulsnis/Schlei (ca. 4 km entfernt)
  • Wohnfläche ca. 184 m² / Nutzfläche ca. 85 m²
  • Erdgeschoss: Veranda, Diele, Gäste-WC mit Dusche, Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse, Küche, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport, Speisekammer, Flur, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Arbeits-/Gästezimmer
  • Obergeschoss: Galerie/Luftraum mit Blick in den Wohnbereich, Flur, Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und freistehender Badewanne, zwei Zimmer, Ankleidezimmer, kleiner Raum für Waschmaschine/Trockner
  • Luft-Wasser Wärmepumpe der Firma Weishaupt (auch für Warmwasser)
  • 11 kW Kaminofen der Firma Spartherm (speichert Wärme und heizt ökonomisch)
  • Endenergiebedarf 46,8 kWh/(m²a), "A"
  • Klimaanlage der Firma Mitsubishi (in den Wohn- und Schlafräumen)
  • Hochwertige Elektronik und "smarte" Bedienungsmöglichkeiten
  • Alarmanlage, mit "Alexa" gesteuerte Funktionen (z.B. Licht, Markisen, Bewässerungsanlage)
  • Glasfaseranschluss der Firma Vodafone (1000 Mbit/s), TV über Sat-Schüssel möglich
  • Exclusive Ausstattungen in den Sanitärbereichen  sowie in der Küche
  • Doppelcarport mit Abstellraum, große Außenterrasse (Südwest-Ausrichtung) mit elektrischen Markisen und Heizstrahlern
  • Entfernungen: Süderbrarup 5,5 km, Schlei 4,9 km, Kappeln 15 km, Golfplatz 11 km, A7 20 km
  • Kennung: 2283

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Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben unter Vorbehalt und nach Aussage des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Maklerprovision 3,33 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., soweit nicht anders ausgewiesen, vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag an die Maklerfirma zu zahlen.