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Ort  Sterup
Wohnfl.  ca. 96 m²
Nutzfl.  ca. 26 m²
Grundst.  540 m²
Objekt-Nr.  2300
reserviert

Mittendrin statt nur dabei!

Einfamilienhaus im Dorfkern von Sterup

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im Herzen von Sterup. Um 1900 erbaut ist diese Immobilie ein solides Bauwerk mit Charme und Geschichte. Sie bietet jedem neuen Eigentümer eine Kombination aus historischem Flair, praktischen Annehmlichkeiten und befindet sich in zentraler Dorflage, eingebettet in einer ländlichen Umgebung.

Genießen Sie hier die Nähe zu den zentralen Orten wie Sörup und Steinbergkirche sowie die kurze Fahrtzeit zum wunderschönen Ostseestrand - ideal für alle, die ländliches Wohnen und Strandnähe schätzen. Der liebevoll gepflegte Garten mit praktischer Anlage bietet viel Platz für Freizeit und Erholung für die ganze Familie.

Dieses Haus eignet sich hervorragend für Familien und Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause in Dorfnähe und eine lebendige Gemeinschaft legen. Die zentrale Lage macht den Alltag praktisch und komfortabel - mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitangeboten. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in der idyllischen Landschaft Angelns!

Daten

  • Einfamilienhaus in Sterup in zentraler Lage
  • Nur 11 Autominuten vom Ostseestrand Norgaardholz entfernt
  • Grundstücksgröße ca. 540 m² mit Garten in Südwestlage
  • Baujahr um 1900 - punktuelle Sanierung
  • Modernisierungs- und Renovierungsstau vorhanden
  • Wohnfläche ca. 96 m²/ Nutzfläche ca. 26 m² plus Garagen für PKW und Wohnmobil, Lager)
  • Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Flur, HWR
  • Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Bad, Flur
  • Gas - Zentralheizung aus dem Jahr 2007 (Brennwert) auch für das Warmwasser
  • Endenergiebedarf 370,5 kWh(/m²a), "H"
  • Kachelofen im Wohnzimmer
  • Elektrik teilweise erneuert, Glasfaser von Nordischnet, TV über SAT-Anschluss
  • Starkstromanschluss im Nebengebäude vorhanden
  • Praktisch angelegte Gartenanlage mit Süd-Terrasse
  • Alter Baum- und Staudenbestand
  • Entfernungen: Steinbergkirche 4 km, Sörup (Regional-Bahn) 3,8 km, Ostseestrand 8,5 km, Süderbrarup 13 km

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Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben unter Vorbehalt und nach Aussage des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Maklerprovision 3,33 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., soweit nicht anders ausgewiesen, vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag an die Maklerfirma zu zahlen.