Hier steckt Zukunft drin !
Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf in Satrup
Das klingt nach einer spannenden Immobilie! Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1911 hat sicherlich viel Charme und bietet mit seinen alten Wohndetails eine besondere Atmosphäre. Die zentrale Lage in Satrup ist ein großer Vorteil, um sich Geld und Zeit zu sparen für ein zweites Auto.
Mit Platz für 2 bis 3 Personen ist es ideal für die kleine Familie oder Paare. Der Garten in Südwestlage bietet zudem die Möglichkeit, die Sonne zu genießen und einen schönen Außenbereich zu gestalten. Wenn Sie an einer Investition in einem zentralen Ort in Angel interessiert sind, könnte dieses Haus eine vielversprechende Option sein, auch wenn es Sanierungsbedarf hat. Es bietet die Chance, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig in eine vielversprechende Lage zu investieren.
Satrup bietet eine sehr gute Infrastruktur, die sowohl für Menschen, die ein Eigenheim suchen, als auch für Investoren von großem Vorteil ist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten macht die Gemeinde besonders attraktiv und sind gute Argumente für Familien bzw. für potenzielle Mieter.
Verbinden Sie die Schönheit der Vergangenheit mit den Möglichkeiten der Gegenwart und schaffen Sie ein Zuhause, das sowohl zeitlos als auch modern ist.”
Daten
- Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial mitten in Satrup
- Zentral gelegen und dennoch ruhig durch verkehrsberuhigte Lage
- Baujahr 1911 in massiver Bauweise, punktuell die Außenwände verkleidet
- Sanierungs. und Modernisierungsstau vorhanden
- Grundstücksgröße ca. 498 m² - Garten in Südwest-Lage
- Wohnfläche ca. 90 m² / Nutzfläche 20 m²
- Aufteilung: EG - Wohn.-Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Vollbad, Gäste WC
- Eingangsdiele, Flur, Abstellraum OG - 2 Räume in Wohnqualität, Abstellraum
- Raumhöhen: EG=2,70 m und OG=2,05 m
- Gaszentralheizung aus 1997 mit Warmwasser (Erdgas)
- Endenergiebedarf: 190,7 kWh(m²*a) "F"
- Ofenanschluss im Wohzimmer vorhanden
- DSL möglich: Telekom 100 MBit/sec - Glasfaser über Nordischnet möglich
- Carport, Gartenhaus,Schuppen,Brennholzlager
- Entfernungen: Busbahnhof 280 m, Einkaufen 100 m, Sörup (Bahn) 5,5 km, Flensburg 18 km