Ein Zuhause zum Wohlfühlen!
Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Mittelangeln/Satrup
Willkommen in Ihrem neuen Familienparadies! Dieses Haus strahlt eine angenehme, freundliche Atmosphäre aus und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Mit mehreren Schlafzimmern haben Sie die Flexibilität, die Sie brauchen, während der offene Wohn- und Essbereich zum Verweilen und gemeinsamen Kochen einlädt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, positive Stimmung, in der sich jeder wohlfühlt.
Ein besonderes Merkmal ist die großzügige, überdachte Terrasse mit 34 m². Hier können Sie bei jedem Wetter entspannen, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen oder den Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen. Diese Terrasse ist der perfekte Ort, um das Leben im Freien zu genießen und den Sommer in vollen Zügen auszukosten.
Das Grundstück selbst ist ebenfalls beeindruckend: Es ist riesig, gepflegt und vielseitig nutzbar. Ob Sie einen großen Garten anlegen, einen Gemüsegarten bewirtschaften, einen Spielplatz für die Kinder schaffen oder einen Pool bauen möchten – hier haben Sie die ideale Grundlage dafür.
Das charmante Dorf Mittelangeln/Satrup bietet eine lebendige Gemeinschaft mit einer hervorragenden Infrastruktur. Sie profitieren von einer guten Anbindung an umliegende Städte, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie einem breiten Angebot an Vereinen, Sport- und Freizeitaktivitäten. Diese Gemeinde verbindet das ruhige Landleben mit der Nähe zu urbanen Zentren – perfekt für Familien, Naturliebhaber und all jene, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause näherzubringen und Ihnen die vielen Vorteile dieser Immobilie ans Herz zu legen!”
Daten
- Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Satrup/ Nahe Dorfkern
- Ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet
- Baujahr 1999 in massiver Bauweise
- 2022 umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen
- Grundstücksgröße ca. 1019 m² - Garten in Südost-Ausrichtung
- Wohnfläche ca. 132 m²/ Nutzfläche ca. 46 m² (Carport, Terrasse)
- Aufteilung: EG - Großer offener Wohn-,und Essbereich mit Küche, Hauswirtschaftsraum, Flur, Gäste-WC
- OG: 4 Schlafzimmer, Vollbad, Flur
- Fernwärme von der HanseWerk Natur, auch für Warmwasser
- Kachelofen im Wohnzimmer (darf weiter betrieben werden)
- Endenergiebedarf: 108,5 kWh/(m²*a) "D"
- DSL Telekom bis zu 100 MBit/s möglich, Glasfaseranschluss möglich
- Carport, große überdachte Terrasse, Gartenhaus
- Sehr gepflegte Gartenanlage mit Baumbestand
- Entfernungen: Dorfkern 750 m, Sörup (Bahn) 7 km, Flensburg 15 km