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Einfamilienhaus von 2000 nahe Süderbrarup
Willkommen in Klein Brebel, einem ruhigen Ortsteil der beliebten Gemeinde Süderbrarup. Hier erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000, das mit viel Liebe zum Detail instand gehalten wurde und sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert.
Das Haus bietet vier Schlafzimmer und damit reichlich Platz für Familienleben, Gäste oder ein großzügiges Homeoffice. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein echtes Highlight ist die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2021: Stilvoll, durchdacht geplant und mit hochwertigen Geräten ausgestattet – sie vereint Funktionalität mit zeitlosem Design und macht das Kochen zum Genuss.
Der liebevoll angelegte Garten mit Sonnenterrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ob beim Frühstück im Freien, auf der Sonnenliege oder beim Grillabend mit Freunden – hier finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase.
Die Lage punktet durch die Nähe zum Ort Süderbrarup mit einer ausgezeichneten Infrastruktur wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie ein Bahnhof mit direkter Anbindung an Kiel und Flensburg – ideal für Berufspendler oder Familien mit vielseitigem Alltag.
Transparenz ist uns wichtig: Ein Teil der Grundstücksgrenze liegt an der B201, was eine hervorragende Verkehrsanbindung sicherstellt. Dank geschickter Bepflanzung und Ausrichtung des Hauses bleibt der Gartenbereich dennoch ein geschützter und angenehmer Rückzugsort.
Zusammengefasst: Ein gepflegtes Zuhause mit moderner Ausstattung, Platz für die ganze Familie, naturnah und doch verkehrsgünstig gelegen – ideal für alle, die Lebensqualität und Alltagstauglichkeit verbinden möchten.
Entfernungen: Bushaltestelle 450 m, A7 20 km, Süderbrarup 4 km, Kappeln 15 km, Schleswig 15 km”
Außenbilder
Innenbilder
Daten
- Einfamilienhaus mit Garage nahe Süderbrarup
- Großzügiges, eingewachsenes Grundstück an der B201
- Grundstücksgröße ca. 803 m²
- Baujahr 2000 in massiver Bauweise; Rotklinker Fassade
- Wohnfläche ca. 141 m² / Nutzfläche ca. 27 m² (Garage, Abstellraum)
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Vollbad, Gäste-WC, Diele, Abstellraum
- Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, Flur, Abstellraum
- Ölzentralheizung aus dem Jahr 2000, auch für das Warmwasser, 3.000 l Erdtank, bei Hausübergabe vorhandenes Heizöl wird intern abgerechnet
- Aktueller Verbrauch ca. 1.600 l/Jahr
- Endenergiebedarf 104,4 kWh(m²a), "D"
- Kaminofen aus dem Jahr 2011 (darf weiterhin betrieben werden)
- Glasfaseranschluss über Vodafone (1.000 Mbit/s), TV über SAT-Schüssel
- Einbauküche aus dem Jahr 2021 (damaliger Kaufpreis ca. € 13.000,- )
- Alle Innentüren aus dem Jahr 2020/21, Böden im Erdgeschoss aus dem Jahr, Dachgeschoss-Ausbau 2016/17
- Praktische Gartenanlage mit vielen Nutzungsmöglichkeiten