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Ort  nahe Sörup
Wohnfl.  ca. 195 m²
Nutzfl.  ca. 70 m²
Grundst.  737 m²
Objekt-Nr.  12149
reserviert

Bezahlbares Eigentum mit viel Raum zum Leben !

Einfamilienhaus zwischen Satrup und Sörup für die große Familie

Suchen Sie für Ihre große Familie eine Immobilie mit viel Platz zum Entfalten? Können Sie selbst die Ärmel hoch krempeln? Möchten Sie noch individuell gestalten und lieber in Ihre eigenen Ideen investieren? Und möchten Sie bei all dem sowohl ländlich als auch in der Nähe von zentralen Orten mit gut ausgebauten Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsverbindungen leben?

Dann haben wir mit diesem Angebot Nähe Sörup etwas Passendes für Sie!

Bisher wurde die Immobilie als Einfamilienhaus mit der Möglichkeit einer kleinen Einliegerwohnung von ca. 36 m² in einem Teil des Obergeschosses mit Zutritt auf eine Dachterrasse genutzt. Eine Küche müsste dort noch integriert werden. Der Rest des Hauses ist dann für eine dreiköpfige Familie ideal aufgeteilt.  Möchten Sie das gesamte Haus mit den vier Schlafzimmern für sich als Familie allein nutzen, können hier sicherlich auch noch größere Familien ihr Zuhause finden.

Highlights des Hauses sind die großzügigen Wohn- und Essräume im Erdgeschoss, der handgefertigte Kachelofen mit Sitzbank im Wohnzimmer, die beiden Außenterassen im Obergeschoss, die praktisch angelegte Gartenanlage und die kleine Holzwerkstatt, die über den Wohnbereich zu erreichen ist.

Freuen Sie sich auf eine Immobilie mit viel Potenzial.

Menschen, die selbst handwerkliches Geschick mitbringen, können ein gutes Invest für die Zukunft schaffen. Auf fast 200 m² Wohnfläche können Sie hier Ihren Wohntraum verwirklichen. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihre Ideen in die Tat umzusetzen und freuen uns jetzt schon auf die erste Besichtigung mit Ihnen.

Daten

    • Einfamilienhaus in Sörup, Mühlenholzer Weg
    • Grundstücksgröße ca. 737 m² am Dorfrand von Sörup/Nahe dem Südensee
    • Ursprungs-Baujahr: nicht bekannt/1980 von den jetzigen Eigentümern saniert
    • Sanierungs- und Modernisierungsstau vorhanden 
    • Wohnfläche ca. 195 m²; Nutzfläche ca. 70 m² (Werkstatt, Garage, Abstellraum)
    • Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Heizungs-/Abstellraum, HWR, Abstellraum, Werkstatt
    • Obergeschoss: zwei Flure, zwei Badezimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Atelier, überdachte Dachterrasse + Dachterrasse (noch Endarbeiten notwendig)
    • Dacheindeckung (Eternitschindeln) und Dachstuhl ca. aus dem Jahr 1980
    • Fenster (Holz) seit dem Jahr 1980 erneuert
    • Gas-Zentralheizung auch für Brauchwasser (teilweise Wasser über Boiler)
    • Gemauerter Kachelofen im Wohnzimmer mit Sitzbank aus dem Jahr 1995
    • Endenergiebedarf 219,6 kWh/(m²a), "G"
    • DSL möglich / Glasfaser (nordischnet) beantragt und bereits verlegt - nur noch Anschluss nötig
    • Klärgrube ausgelegt für Zwei-Familienhaus (wurde regelmäßig gewartet)
    • Entfernungen: Sörup Dorfkern(Bahn) 3,5 km, Satrup 6 km, Süderbrarup 13 km, Ostsee-Strand 16 km

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Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben unter Vorbehalt und nach Aussage des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Maklerprovision 3,09 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., soweit nicht anders ausgewiesen, vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag an die Maklerfirma zu zahlen.