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Ort  Flensburg
Wohnfl.  ca. 50,39 m²
Nutzfl.  ca. 18 m²
Grundst.  435 m²
Objekt-Nr.  2239
Kaufpreis: 475.000 €
Vorankündigung

Ein Leben bei Wasser und Boot

Ferienhaus mit Blick auf die Flensburger Förde

  • Ebenerdiges Ferienhaus mit Blick auf die Flensburger Förde und den Yachthafen von Fahrensodde
  • Ruhige Lage inmitten der Natur
  • Grundstücksgröße ca. 435 m²; Südwest-Ausrichtung / Hanglage
  • Baujahr 2002, Holzhaus der Firma "Helios"
  • Wohnfläche ca. 50,39 m² ; Nutzfläche ca. 18 m² (Terrasse und Gartenhaus); Erweiterung ca. 16 m² gem. B-Plan noch möglich
  • Aufteilung: Flur, offene Wohnküche (mit Blick auf das Wasser), Duschbad, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer mit Etagenbett
  • Schlafmöglichkeiten für bis zu sechs Personen bei Nutzung  eines Schlafsofas im Wohnbereich
  • Kaminofen sowie Stromheizkörper;  Warmwasser über Durchlauferhitzer
  • Energieausweis wurde beantragt, Wert folgt
  • PKW-Stellplatz  sowie kleines Gartenhaus vorhanden
  • Außenterrasse:  Fertigstellung im  Frühjahr 2023
  • TV über SAT-Schüssel, Glasfaser liegt am Haus, DSL Telekom bis zu 100 Mbit/s
  • Zugang zum Grundstücks über eine Privatstraße (Instandhaltung über die  Gemeinschaft der Hauseigentümer; Kosten derzeit  60,-€/Jahr)
  • Entfernungen: Hafen 200 m, Flensburg Friedheim 900 m, Flensburg Hafen 4,4 km, Autobahn/A7 12 km
  • Kennung: 2239
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Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben unter Vorbehalt und nach Aussage des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Maklerprovision 3,21 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., soweit nicht anders ausgewiesen, vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag an die Maklerfirma zu zahlen.