Ort Flensburg
Wohnfl. ca. 50,39 m²
Nutzfl. ca. 18 m²
Grundst. 435 m²
Objekt-Nr. 2239
Kaufpreis: 475.000 €
Vorankündigung
Ein Leben bei Wasser und Boot
Ferienhaus mit Blick auf die Flensburger Förde
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- Ebenerdiges Ferienhaus mit Blick auf die Flensburger Förde und den Yachthafen von Fahrensodde
- Ruhige Lage inmitten der Natur
- Grundstücksgröße ca. 435 m²; Südwest-Ausrichtung / Hanglage
- Baujahr 2002, Holzhaus der Firma "Helios"
- Wohnfläche ca. 50,39 m² ; Nutzfläche ca. 18 m² (Terrasse und Gartenhaus); Erweiterung ca. 16 m² gem. B-Plan noch möglich
- Aufteilung: Flur, offene Wohnküche (mit Blick auf das Wasser), Duschbad, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer mit Etagenbett
- Schlafmöglichkeiten für bis zu sechs Personen bei Nutzung eines Schlafsofas im Wohnbereich
- Kaminofen sowie Stromheizkörper; Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Energieausweis wurde beantragt, Wert folgt
- PKW-Stellplatz sowie kleines Gartenhaus vorhanden
- Außenterrasse: Fertigstellung im Frühjahr 2023
- TV über SAT-Schüssel, Glasfaser liegt am Haus, DSL Telekom bis zu 100 Mbit/s
- Zugang zum Grundstücks über eine Privatstraße (Instandhaltung über die Gemeinschaft der Hauseigentümer; Kosten derzeit 60,-€/Jahr)
- Entfernungen: Hafen 200 m, Flensburg Friedheim 900 m, Flensburg Hafen 4,4 km, Autobahn/A7 12 km
- Kennung: 2239 <”
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Grundriss(e)Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben unter Vorbehalt und nach Aussage des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Maklerprovision 3,21 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., soweit nicht anders ausgewiesen, vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag an die Maklerfirma zu zahlen.