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Ort  Ringsberg
Wohnfl.  ca. 86,17 m²
Nutzfl.  ca. 20 m²
Grundst.  701 m²
Objekt-Nr.  2250
Kaufpreis: 348.000 €

Ebenerdig in die Zukunft schauen

Bungalow aus dem Baujahr 2019 in Ringsberg / Nähe Ostsee

In diesen neuwertigen Bungalow aus dem Baujahr 2019 können Sie nach Durchführung individueller Malerarbeiten sofort einziehen und sich schnell wohl fühlen.  Freuen Sie sich auf eine abwechslungsreiche Umgebung nahe der Flensburger Förde mit Steilküsten und Naturstränden.

Der Grundriss des Hauses wurde so gestaltet, dass zwei bis drei Personen hier ideal leben können. Im Mittelpunkt  der Immobilie steht der große Wohn- und Essbereich mit der modernen Küche und dem Kaminofen für die kältere Jahreszeit.

Der Außenbereich ist klar strukturiert und pflegeleicht gestaltet. Schaffen Sie sich Ihre eigenen Ruheplätze auf dem 701 m² großen Grundstück. Wer einen "Grünen Daumen" hat, kann sich ebenfalls voll entfalten.

Von der Grundstücksgrenze aus sind Sie "eben mal schnell" mit dem Fahrrad an den vielen Naturstränden der Flensburger Außenförde oder dem kleinen Hafen mit einigen Restaurants in Langballigau oder Bockholmwik. Eine gute Infrastruktur finden Sie in den Nahe gelegenen Orten Langballig, Glücksburg, Steinbergkirche  und Wees oder der Stadt  Flensburg. Auch jede Menge Freizeitmöglichkeiten wie Wasser- und Pferdesport, Golfen oder Angeln sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden.

Wir freuen uns schon, Ihnen diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen.

Daten

  • Neuwertiger Bungalow in Ringsberg  - nur 3,5 km von der Ostsee entfernt
  • Ruhige Lage in einer Nebenstraße
  • Grundstücksgröße ca. 701 m²
  • Baujahr 2019 in massiver Bauweise
  • Wohnfläche ca. 86,17 m² / Nutzfläche ca. 20 m²
  • Aufteilung: Diele/Eingangsbereich, großer Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Süd-West-Terrasse, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Gästezimmer, Duschbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum neben der Küche mit Außenzugang,
  • Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019, auch für Warmwasser - Ofenanschluss im Wohnzimmer vorhanden
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, 150 l Warmwasserspeicher mit Solarthermie
  • Energiekennwert: 58,1 kWh/(m²*a) "B"/aktuelle Verbrauchskosten für Heizung und Warmwasser ca. 60,-€/mtl.
  • Glasfaseranschluss für Telefon,TV,Internet (Nordischnet), TV über SAT möglich
  • Praktisch angelegte Gartenanlage
  • Carport mit Abstellraum und Stellplatz vorhanden
  • Entfernungen: Ostseestrand 3,5 km / Langballig 3 km, Flensburg 7,5 km, Golfplatz 4,5 km
  • Kennung: 2250

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Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben unter Vorbehalt und nach Aussage des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Maklerprovision 3,33 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., soweit nicht anders ausgewiesen, vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag an die Maklerfirma zu zahlen.