Ihr privates Se(e)herlebnis !
Einfamilienhaus in Freienwill am Kiessee
Willkommen in Freienwill – in einem Einfamilienhaus in naturnaher Lage, direkt an einer Seitenstraße an einem Kies-Abbausee. Hier finden Sie Ruhe, klare Linien und Räume, die Liebe zum Detail vermitteln. Ein Ort, der sofort Charakter zeigt und Sie mit offenen Armen empfängt.
Ein heller Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses. Optional lässt sich ein Ofen im Wohnzimmer integrieren, um gemütliche Wärme zu schaffen. Die Küche schließt direkt daran an. Der Wintergarten erweitert den Blick nach draußen – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende. Zusätzlich finden Sie im unteren Geschoss ein Bad, einen Hauswirtschaftsraum, eine Diele und einen praktischen Windfang am Eingang vor. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei Räume, die beispielsweise als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Im Keller erwarten Sie vier Räume mit Vorkeller und Außenzugang – ideal für Hobby, Lagerung oder Fitness.
Das Grundstück bietet großzügige Rasenflächen und einen alten Baum- und Staudenbestand. Der Blick auf den See macht jede Jahreszeit zum Erlebnis.
Freienwill ist die perfekte Balance aus Natur-Charme und guter Erreichbarkeit. Flensburg und Tarp mit all den Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, kulturellen bzw. Freizeitangeboten und Verkehrsanbindungen sind in kurzen Entfernungen erreicht, während umliegende Grünflächen, Rad- und Wanderwege Raum für Aktivitäten geben.
Dieses Zuhause ist bereit für Ihre persönliche Geschichte. Vereinbaren Sie noch heute eine unverbindliche Besichtigung und erleben Sie dieses Haus live. Kontaktieren Sie uns gerne.”
Daten
- Einfamilienhaus in Außenbereich der Gemeinde Freienwill
- Naturnahe Lage in einer Seitestraße am Kiessabbausee
- Grundstücksgröße ca. 1.177 m² mit Blick auf dem See
- Baujahr 1963 in massiver Bauweise
- Wohnfläche ca. 138 m² /Nutzfläche ca. 68 m² (Keller, Garage)
- Aufteilung: Erdgeschoss: Großer Wohn-Essbereich, Küche, Bad, HWR, Diele, Wintergarten, Eingangsbereich
- Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer (Büro/Gast), Bad, Abstellraum, Flur
- Keller: Vier Räume plus Vorkeller mit Treppenhaus (Außenzugang vorhanden)
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022 (Viessmann, Vitodens 222-F), auch für Warmwasser
- Integrierter Wasserspeicher mit ca. 130 Lieter
- Endenergiebedarf: 176,1 kWh/(m²*a), "F"
- Ofenanschluss im Wohnzimmer möglich
- Klärgrube vorhandenen (Gemeinschafts-Klärteich)
- Großzügige Rasenfläche, alter Baum- und Staudenbestand
- Entfernungen: Flensburg 10 km, A7/Tarp 8,5 km, Satrup 8,5 km, Husby 10 km
- Kennung: 2340