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Ort  Großenwiehe
Wohnfl.  ca. 183 m²
Nutzfl.  ca. 67 m²
Grundst.  968 m²
Objekt-Nr.  2357
Kaufpreis: 435.000 €

Architektur: Ausgezeichnet

Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit tollem Raumgefühl in Großenwiehe

Willkommen in Großenwiehe! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im Westen von Großenwiehe, am Dorfrand gelegen, überzeugt durch eine moderne Architektur und ein besonders großzügiges Raumgefühl. Freigeister finden hier einen Grundriss, der viel Flexibilität bietet.  Familien mit großem Raumbedarf fühlen sich hier sofort Zuhause.

Alle Gemeinschaftsräume sind so angeordnet, dass sich die ganze Familie dort wohlfühlt. Hohe Decken erzeugen eine helle, luftige Atmosphäre und tragen zu einer besonderen Wohnidylle bei. Der gesamte Eingangsbereich hinterlässt dank der Galerie und hochwertiger Details sofort ein "Wow".  Jedem, der eintritt, wird sofort ein Lächeln ins Gesicht gezaubert.

Der offene Lebensbereich verbindet Wohn-, Koch- und Essplatz harmonisch miteinander. Die offene Küche fügt sich nahtlos ins Esszimmer ein und bietet viel Platz für gemeinsame Kochmomente, Barabende oder das  Zubereiten von Familienmahlzeiten. Der charmante Ofen im Wohnzimmer setzt zusätzlich stilvolle, wohnliche Akzente: Romantik und Wärme an kühlen Abenden, dazu eine behagliche Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Ob beim Frühstück an der Küchenzeile, beim gemütlichen Abendessen oder beim  Lesen am Feuer – hier entsteht ein zentraler Ort des Zusammenkommens.

Der Garten ist so gestaltet, dass Sonnenanbeter und Gartenliebhaber gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Ob gemütliche Stunden im Schatten oder an den Sonnenplätzen - der Außenbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Für Kinder ist im Außenbereich  viel Raum für Ideen und Spiele. Dank der verkehrsberuhigten Straße vor dem Haus genießen sie dort eine sichere Umgebung.

Großenwiehe verfügt über eine solide Infrastruktur, die besonders für Familien attraktiv ist. Alles Notwendige finden Sie vor Ort, und für weitere Optionen liegt Wanderup nur einen Katzensprung entfernt. Flensburg ist in ca. 20 Autominuten erreichbar, was zusätzliche Pendel- oder Ausflugsmöglichkeiten eröffnet.

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese Immobilie näher zu bringen. Wir sind überzeugt, dass Sie sich beim Betreten der Räume ein Lächeln schenken werden und sofort wohl fühlen.

 

Daten

  • Einfamilienhaus in Großenwiehe in Feldrandlage
  • Grundstücksgröße ca. 968 m² mit angelegter Gartenanlage
  • Baujahr 1998 in massiver Bauweise
  • Außergewöhnliche Architektur mit tollem Raumgefühl
  • Wohnfläche ca. 183 m²/ Nutzfläche ca. 67 m²
  • Erdgeschoss: Wohnen, Essen, Küche, Gästzimmer/Büro, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Diele, Windfang
  • Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Bad, Ankleideraum, Galerie
  • Fußbodenbeläge: Parkett, Fliesen
  • Fernwärme über die HanseWerk
  • Endenergiebedarf: 124,0 kWh/(m²a), "D"
  • Kaminofen im Wohnzimmer vorhanden
  • Glasfaseranschluss vorhanden, DSL bis zu 100 Mbit/s möglich
  • Direkter Zugang vom Haus ins Carport (aus Lärchenholz)
  • Garten mit kleinem Teich, Nutzgarten und verschiedene Blumenbeete
  • Entfernungen: Wanderup 8,5 km, Flensburg 17 km, Leck 23 km
  • Kennung: 2357

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Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben unter Vorbehalt und nach Aussage des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Maklerprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., soweit nicht anders ausgewiesen, vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag an die Maklerfirma zu zahlen.