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Ort  Süderbrarup
Wohnfl.  ca. 50 m²
Nutzfl.  ca. 28 m²
Grundst.  159 m ²
Objekt-Nr.  2385
Kaufpreis: 118.000 €

Klein aber großes Herz!

Reihenmittelhaus im Berliner Ring in Süderbrarup

Manchmal sind es die kleinen Häuser, die das größte Zuhause-Gefühl vermitteln. Dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus mitten in Süderbrarup ist Beispiel dafür: Überschaubar, gemütlich und mit einem Garten, der fast wie ein kleines grünes Nest wirkt.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich und offener Küche mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer und ein Bad. Der Keller überrascht mit einem zusätzlichen Zimmer, einem weiteren Bad und praktischen Abstellmöglichkeiten samt kleiner Küchenzeile, ideal für Gäste, Hobby oder Homeoffice.

Draußen lädt der kleine, geschützte Garten mit viel Privatsphäre zum Durchatmen ein. Ein Platz für den Morgenkaffee in der Sonne, für entspannte Abende oder einfach, um die Ruhe zu genießen. Ein eigener Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Süderbrarup gilt als lebendiger Mittelpunkt der Region Angeln. Bahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, alles vor Ort, dazu kurze Wege zur Schlei, nach Kappeln und in die Natur. Für Singles oder Paare ein ideales Zuhause – und auch für Kapitalanleger aufgrund der guten Vermietbarkeit eine interessante Option.

Wenn Sie ein Haus suchen, das mit Gemütlichkeit punktet, wenn Sie einen Garten lieben, der überschaubar bleibt, und eine Lage schätzen, die nah dran ist am Leben – dann melden Sie sich gern bei uns. Wir zeigen Ihnen dieses besondere Zuhause mit Freude und einem offenen Ohr. Vielleicht wartet genau hier Ihr kleines neues Glück.

Außenbilder

Daten

  • Kleines Reihenmittelhaus mit Garten und PKW-Stellplatz in Süderbrarup, Berliner Ring
  • Zentrale Lage in einer reinen Wohngegend
  • Grundstücksgröße 159 m² in Südost-Ausrichtung
  • Massivbau aus dem Jahr 1957
  • Wohnfläche ca. 49,64 m²; Nutzfläche ca. 28,38 m²
  • Erdgeschoss: Flur, Wohn-Essbereich mit angrenzender, offenen Küche
  • Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer und Wannenbad
  • Kellergeschoss: Flur, Gäste-Duschbad, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum
  • Begehbarer Dachboden mit Stauraum
  • Fußbodenbeläge: Parkett, Holzdielen und Fließen
  • Fenster aus Kunststoff, 2-fach verglast aus den Jahren 1987-2013
  • Nachtspeicheröfen, Warmwasser über Durchlauferhitzer
  • Endenergiebedarf 141,6 kWh/(m²a), "E"
  • Umfangreiche Modernisierung im Jahr 1988 (Elektrik, Wasserleitungen, Wanddämmung Vorderbereich), Neueindeckung Dach mit Betonpfannen und Dachdämmung ca. im Jahr 2015
  • TV über SAT Schüssel, Glasfaseranschluss über Telekom oder 1&1, bis 1000 Mbit/s möglich
  • Überdachte Terrasse, kleines Gartenhaus
  • Entfernungen: Bus: 500 m, Bahn: 800 m, Autobahn A7: 26 km, Strand: Geltinger Bucht 16 km

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Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben unter Vorbehalt und nach Aussage des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Maklerprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., soweit nicht anders ausgewiesen, vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag an die Maklerfirma zu zahlen.