Ein Zuhause, das mitdenkt! Für jetzt und alles, was kommt.
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Es gibt Häuser, die nicht laut sein müssen, um Eindruck zu hinterlassen: Hier, in ruhiger Lage des Ortes Satrup, erwartet Sie ein Zuhause, das mit spürbarer Sorgfalt geplant wurde und viele Lebensphasen mitdenken kann. Großzügig, ohne abgehoben zu sein - hochwertig und doch bodenständig. Ein Platz, an dem Sie ankommen und merken: Hier ist Raum für das eigene Leben.
Im Erdgeschoss entfaltet sich der Mittelpunkt des Hauses. Ein offener Wohn- und Essbereich mit Wintergarten schafft eine freundliche und lichtdurchflutete Verbindung zwischen drinnen und draußen. Gleichzeitig gibt es bewusst ruhigere Zonen mit privaten Räumen, einem Ankleidebereich sowie einem großzügigen Bad mit Sauna.
Praktische Details gehören hier einfach dazu: Ein großer Hauswirtschaftsbereich mit Kühlraum, kurze Wege in die Doppelgarage (mit elektrisch betriebenen Toren), in den Garten oder in den Keller.
Das Dachgeschoss ist weit mehr als nur zusätzliche Wohnfläche. Es bildet eine vollständige zweite Wohnebene mit eigenem Charakter und eindrucksvollem Ausblick.
Dadurch eröffnen sich viele Nutzungsmöglichkeiten. Große Familien, mehrere Generationen unter einem Dach, Wohnen und Arbeiten an einem Ort oder auch - vorausschauend gedacht - Raum für Unterstützung im Alter.
Ein Haus, das Ihnen jeden Freiraum lässt, den Sie gerade benötigen.
Und dann ist da der Außenbereich. Der Garten schenkt absolute Privatsphäre. Die Terrasse lädt zur Erholung und Entspannung ein. Doch das größte Geschenk dieser Lage ist der Blick Richtung Süden: Weite Wiesen, Felder, Natur. Mal ziehen Pferde oder Kühe vorbei, mal lassen sich Störche beobachten. Diese Weite spüren Sie jeden Tag.
Dennoch sind Sie nah dran am Leben. Satrup bietet für eine Gemeinde dieser Größe eine bemerkenswerte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten und ein umfassendes Schulangebot sind vor Ort. Hinzu kommt die gute Anbindung in Richtung Flensburg, Schleswig, Süderbrarup und Glücksburg/Ostsee. So verbindet sich ländliche Ruhe mit einem unkomplizierten Alltag.
Überzeugen Sie sich selbst: Dieses Haus kann und möchte nicht "in eine Schublade": Es bietet Raum für Familien, für Generationen, für Veränderungen und vielleicht auch für Pläne, die erst noch entstehen.
Wenn Sie dieses Zuhause persönlich persönlich erleben möchten, zeigen wir es Ihnen sehr gerne.”
Daten
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Satrup
- Ruhige Lage in einer Sackgasse und am Feldrand mit Weitblick über Wiesen
- Grundstück 969 m² in Süd-Ost-Ausrichtung
- Süd-West-Terrasse mit Markise und Windschutz
- Baujahr 1999/2000 in massiver Bauweise
- Wohnfläche ca. 254,71 / ca. Nutzfläche 112,23 m²
- EG: Flur/Treppenhaus, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Zimmer (davon eines mit angeschlossenem Ankleidezimmer), Gäste-WC, großes Vollbad mit integrierter Sauna, Hauswirtschaftraum mit Zugang zur Garage, Abstellraum, Werkstatt
- DG: Galerie/Flur, Küche, Duschbad, großes Wohnzimmer, drei Zimmer, Abstellraum mit Heizunganlage
- Begehbarer Spitzboden mit Abstellfläche
- Teilunterkellert (zwei Räume)
- Fußbodenbeläge: Parkett, Fliesen, Teppichboden
- Heizkörper und zusätzliche Fußbodenheizung im überwiegenden Teil des Hauses
- Holzfenster, doppelt verglast, mit elektrischen Rolläden im EG
- Brennwert-Gasheizung von Viessmann, BJ 2001
- Endenergiebedarf 95 kWh/(m²a), "C"
- Satteldach
- Gartenhütte vorhanden
- TV über SAT Schüssel, DSL Telekom bis 250 MBit/s möglich, Glasfaseranschluss vorhanden
- Doppelgarage mit elektrischem Tor, Carport
- Entfernungen: Bus 650 m ZOB Satrup, Bahn 6,8 km Sörup, 20 km Flensburg, Autobahn A7 Auffahrt Tarp 15 km, Flensburger Förde /Geltinger Bucht 23 km
