neu
Grundriss (PDF)

Grundriss
Exposé anfordern
Exposé
anfordern
Seite drucken

Drucken
Grundriss (PDF)

Grundriss
Exposé anfordern
Exposé
anfordern
Seite drucken

Drucken
Ort  Quern
Wohnfl.  ca. 147 m²
Nutzfl.  ca. 70 m²
Grundst.  1.458 m²
Objekt-Nr.  2400
Kaufpreis: 548.000,00 €

Zukunftswohnen ohne Stufen

Hochwertiger Winkelbungalow mit Außenpool in der Gemeinde Steinbergkirche

„

Hier in Quern trifft modernes Wohnen auf viel Platz, Ruhe und einen freien Blick ins Grüne. Dazu kommen ein eigener Pool, eine Sauna und ein Grundstück, auf dem Sie das Landleben wunderbar genießen können. Und das Beste: Alles auf einer Ebene – komfortabel für heute und vorausschauend für morgen.

Das im Jahr 2014 von der Baufirma "FingerHaus" errichtete Haus wurde in hochwertiger Holzrahmenbauweise erstellt und bietet rund 147 m² Wohnfläche. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus öffnet sich das Zuhause in Richtung Garten und zum schönen Wintergarten, der die Sommersaison auf angenehme Weise verlängert. Der Grundriss bietet überraschend viele Möglichkeiten: Zwei Schlafräume werden durch ein Arbeitszimmer sowie einen weiteren Raum für Gäste oder Büro ergänzt. Hinzu kommen ein Hobbyraum, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Abstellraum und ein komfortabel dimensionierter Hauswirtschaftsraum. Die eigene Sauna bringt schließlich noch ein kleines Stück Wellness ins Haus.

Auch technisch ist das Zuhause angenehm auf die Zukunft ausgerichtet: Eine Luft-Wärmepumpe übernimmt die Wärmeversorgung, die Fußbodenheizung sorgt in den Räumen für Behaglichkeit und eine automatische Be- und Entlüftungsanlage unterstützt ein angenehmes Raumklima. Die wertige Ausstattung und die sorgfältig ausgewählten Elemente in den Bädern runden den gepflegten Gesamteindruck harmonisch ab.

Damit passt das Haus wunderbar zu einer kleinen Familie, die Platz für Arbeiten, Gäste und Hobbys sucht. Genauso spannend finden wir es für Paare, die heute schon an morgen denken und bewusst auf einer Ebene leben möchten. Und vielleicht ist es auch genau der richtige Platz für Menschen, die ihren Lebensmittelpunkt in den Norden verlegen möchten: Raus aus der Stadt, hinein ins Grüne, um das Leben zwischen den Meeren zu genießen. Hier liegen Urlaub und Zuhause ziemlich dicht beieinander.

Der Ort Quern selbst steht für das ruhige Dorfleben in Angeln. Die Wege zur guten Infrastruktur bleiben dabei angenehm kurz: Steinbergkirche, Sörup, Langballig, Flensburg und Kappeln sind jeweils in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Damit wohnen Sie herrlich ländlich und haben trotzdem vieles, was im Alltag wichtig ist, schnell zur Hand.

Zusammengefasst: Ein Haus auf einer Ebene, moderne Technik, viel Grundstück, Pool und Sauna – und vor der Haustür die Ruhe Angelns. Ein Zuhause für Menschen, die ihren Platz im Norden suchen und dabei heute schon an morgen denken.

Wenn Sie das Gefühl haben, dass genau das zu Ihrem Leben passen könnte, sollten wir uns kennenlernen. Wir zeigen Ihnen dieses Zuhause in Quern gerne ganz in Ruhe – vielleicht beginnt hier schon bald Ihr neues Kapitel im Norden.”

Daten

  • Ebenerdiger Winkelbungalow in Steinbergkirche/Groß Quern in Ostseenähe
  • Ruhige Dorflage am Feldrand
  • Grundstücksgröße ca. 1.458 m², Garten in Süd-Ausrichtung
  • Baujahr 2014 der Firma "Fingerhaus" im hochwertigen Holzrahmenbau
  • Wohnfläche ca. 147 m² /Nutzfläche ca. 70 m² (Dachboden, Carport, Pool, Gartenhaus)
  • Aufteilung: Wohn- Essbereich, offene Küche, Gäste-WC mit Dusche, Gästezimmer/Büro, Abstellraum, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Hobbyraum, Sauna, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten
  • Hochwertiger Kalt-Wintergarten von 2014 (Baukosten ca. 23.000,- €) plus Markise
  • Fußbodenbeläge: Eichenparkett und Fliesen
  • Luft- Wasser Wärmepumpe (Stiebel-Eltron) für Heizung und Warmwasser,Fußbodenheizung
  • Automatische Be- und Entlüftung der Räumlichkeiten
  • Endenergiebedarf: 52,8 kWh/(m²a), "B"
  • Glasfaseranschluss durch die GVG Glasfaser Kiel, TV über SAT-Schüssel
  • Swimming-Pool mit Überdachung (Maße: ca. 7 m * 3,50 m) und eigener Wärmepumpe (2024)
  • Große Außenterrasse mit elektrischer Markise
  • Carport plus Abstellraum
  • Entfernungen: Sörup (Bahnanschluss)  5,5 km, Steinbergkirche 3,5 km, Kappeln 20 km, Flensburg 23 km
  •  

Downloads

428 kB
Grundriss(e)
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben unter Vorbehalt und nach Aussage des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Maklerprovision % vom Kaufpreis inkl. MwSt., soweit nicht anders ausgewiesen, vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag an die Maklerfirma zu zahlen.