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Sanierter Resthof mit zwei Wohneinheiten nahe Bredstedt

- weitere Angaben folgen in Kürze -

Außenbilder

Daten

Sanierter Resthof mit 2 Wohneinheiten nahe Bredstedt/Nordsee
Ruhige Alleinlage mit Weitblick und altem Baumbestand
Grundstücksgröße ca. 5687 m² - umgeben von Wiesen und Wald
Baujahr Wohnhaus 1927 / Baujahr Scheune 1980 / Sanierung im Jahr 2019
Wohnung 1 ca. 123,70 m² Wohnfläche (z. Zt. vermietet, frei ab Sommer 2024)
Wohnung 2 ca. 150,77 m² Wohnfläche (z. Zt. vermietet)
Nutzfläche ca. 388,67 m² (u.a. Werkstatt, Garage, Bodenraum, ehemaliges Stallgebäude)
Dacheindeckung aus dem Jahr 2019: Tonpfanne (Haupthaus), Blecheindeckung (Stallgebäude)
Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019 (Flüssiggas, gemietet) - zusätzlich Solarthermie für Warmwasser
Energieverbrauch Whg. 1 = 63,3 kWh/(m²*a) "B"
Energieverbrauch Whg. 2 = 95 kWh/(m²*a) "C"
Jede Wohnung hat einen eigenen Anschluss für Wasser, Strom und Gas und Glasfaser
Großes Carport, Garage und ausreichen Platz für weitere Stellplätze (Wohnmobil, Wohnwagen u.ä.)
Rasenfläche mit vielen Sonnenplätzen, Möglichkeiten für Nutzgärten oder Kleintierhaltung
Entfernungen: Bredstedt 3,5 km, Nordsee 10 km, Dagebüll (Nordseefähren) 22 km, Husum 20 km

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9,0 MB

Grundriss(e)

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben unter Vorbehalt und nach Aussage des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Maklerprovision 3,33 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., soweit nicht anders ausgewiesen, vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag an die Maklerfirma zu zahlen.