Halbes Haus, voller Komfort, mitten in Satrup!
Doppelhaushälfte von 1998
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Satrup – perfekt für die vierköpfige Familie, die mit Herz und Kopf plant. Diese Doppelhaushälfte von 1998 vereint solide Bauqualität mit einer top-gepflegten Ausstattung – ideal, wenn Sie nach einer Alternative zum Neubau suchen.
In der verkehrsberuhigten Lage können Ihre Kinder sicher aufwachsen. Mit drei Schlafzimmern und einem ausgebauten Spitzboden, der auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, findet jeder seinen Platz. Der 35 Quadratmeter große Wohn-Ess-Bereich mit Ofenanschluss öffnet sich zum idyllischen Garten in Südwest-Ausrichtung – perfekt für entspannte Abende.
Satrup bietet Ihnen alles, was das Herz und vor allem der Kopf begehrt: Eine überdurchschnittliche Infrastruktur mit allen Schularten, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, einer Musikschule und regem Vereinsleben. Auch die Umgebung hat es in sich: Der Südersee, der Rehberger Wald, Rad- und Wanderwege laden zu verschiedenen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Hier finden Sie ein Zuhause, das Ihnen die Nähe zur Ostsee, kurze Wege zur A7 bzw. Flensburg und eine lebendige Gemeinschaft bietet – ideal für Ihre Familie, ob mit Hund, Katze oder Fahrrad. Ein Ort, an dem Sie wohnen und wirklich ankommen.”
Daten
- Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Satrup, Südertoft
- Grundstücksgröße 436 m² mit Garten in Süd-West-Ausrichtung
- Baujahr 1998 in massiver Bauweise
- Wohnfläche ca. 131,31 m ²; Nutzfläche ca. 50,33 m² (Spitzboden, Carport mit Abstellraum)
- Erdgeschoss: Diele mit Garderobe, Küche, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Süd-Terrasse, HWR
- Dachgeschoss: Flur, drei Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Spitzboden ist zum Raum ausgebaut
- Heizung: Fernwärme über die HanseWerk Natur GmbH
- Kaminofen aus dem Jahr 2023 (gemäß neuem Emissionsgesetz)
- Endenergiebedarf 122,1 kWh(m²a), "D"
- Satteldach, Pfanneneindeckung
- Kunststofffenster, 2fach-verglast
- Kabel-Internet bis 1.000 Mbit/s, Vodafone möglich, Nordischnet liegt im Haus (nicht angeschlossen)
- Carport mit Abstellraum
- Entfernungen: Ostsee-Strände 21 km, Sörup 7 km, Flensburg 18 km
